**Vendesi Villa Cielo Terra a Nettuno - Un'Occasione Unica! **

DA RISTRUTTURARE!

Situato nella zona di via dell’Armellino, questo immobile cielo terra offre un'opportunità imperdibile per chi sogna una vita serena e immersa nella natura. La proprietà si estende su un
terreno di 5000 mq, perfetto per realizzare una piscina o dedicarsi ad attività agricole.

Il fabbricato si sviluppa su due livelli: al primo piano, un appartamento di circa 107 mq con una splendida terrazza di 40 mq offre tre grandi camere, una cucina abitabile e un bagno con finestra. Al piano terra, dal quale si può accedere anche tramite una scala interna, troverai un ampio magazzino di 162 mq e un ulteriore spazio di 52 mq, ideale per parcheggiare all'interno 2 o più automobili.

La proprietà include anche una stanza studio con bagno, perfetta per chi lavora da casa o necessita di uno spazio privato. Nonostante lo stato discreto di manutenzione, il potenziale di questa proprietà è immenso. La villa necessita di alcuni interventi di manutenzione.

Goditi la vista panoramica che spazia dai monti Lepini al Circeo fino al mare, in una posizione tranquilla e riservata.

Costruito nel 1960, l'immobile offre 200 m² commerciali e 180 m² calpestabili.
Completano la proprietà un garage, una cantina e un magazzino con grande porta scorrevole per mezzi di trasporto. Orientato verso nord, sud, est e ovest, questo fabbricato rappresenta una rara combinazione di spazio, comodità e potenziale. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nel tuo angolo di paradiso!