Classe energetica: G - EPgl,nren: 190,00 kWh/m² - RIF. 168 Proponiamo in vendita un appartamento di 84 metri quadrati sito al primo piano di una palazzina costruita nel 1990, situata alle porte della meravigliosa località di Lerici.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie a una manutenzione costante nel corso degli anni.
Attualmente è libero al rogito e privo di inquilini, pronto per essere abitato da chiunque cerchi una soluzione abitativa confortevole e di qualità.
L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto, ripostiglio e un bagno. E' presente anche un ampio giardino ad uso condominiale dove poter passare piacevoli momenti colloquiali con i condomini e un posto auto assegnato nell'area condominiale.
Tutti gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, garantendo un'ottima vivibilità.
L'arredamento è parzialmente presente, rendendo l'acquisto ancora più agevole per chi desidera un immobile già pronto per essere abitato.Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo una buona coibentazione termica e acustica.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante a metano, mentre per quanto riguarda l'acqua calda, l'appartamento è dotato di pannelli radianti.
Un valore aggiunto di questo immobile è la presenza di un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'esposizione sud/ovest consente di godere di un'ottima luminosità durante tutto il giorno.
Inoltre, la cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione di piatti prelibati.
L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina di tre piani, garantendo una buona privacy e una vista panoramica sul contesto circostante.
In sintesi, si tratta di un'occasione imperdibile per chi cerca un appartamento di qualità, in una posizione strategica e con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e serena.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

... mail: info@2gimmobiliare.it