Situato in una posizione strategica e di alta visibilità, questo negozio in Viale Casiraghi 95 rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprenditori. L’immobile, in affitto a 1.150 euro al mese, è disponibile per la vendita al prezzo di 136.000 euro.

L’unità commerciale è composta da un ampio ed accogliente ingresso, un retro con disimpegno che garantisce un’ottima organizzazione degli spazi, e un bagno finestrato, elemento fondamentale per la comodità degli utenti. Nel retro, è presente una cella frigo attualmente in uso, ed ulteriore spazio attualmente utilizzato come magazzino , elemento che offre spazio supplementare per la gestione delle merci. La presenza di un ingresso anche dal retro facilita le operazioni di carico e scarico, aumentando ulteriormente la funzionalità del locale.

La posizione centralissima del negozio, su una delle vie principali di Sesto San Giovanni, assicura un flusso costante di clienti e una grande visibilità per qualsiasi attività commerciale.

Attualmente, l’immobile genera un reddito annuale di 13.800 euro, con un ritorno sull’investimento (ROI) di circa il 10,15%. Questo rappresenta un’ottima opportunità per gli investitori, in quanto il rendimento è significativo rispetto all’investimento iniziale. Non perdere l’opportunità di acquisire un immobile con potenziale elevato in una zona in forte crescita! Contattaci subito per fissare un appuntamento al numero 333 3697961!