Classe energetica: D - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - Remax presenta In vendita a Santa Flavia (Porticello) in Via Pescxheria 40, un ampio appartamento di 135 mq di cui 131 calpestabili, costruito nel 1992 e attualmente dato in locazione al canone di €.5.400/00 annui con scadenza 11/07/2027.
L'immobile è situato al primo piano di una palazzina di tre piani, in ottimo stato di conservazione e con Superbonus 110% già in corso.
Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca un'abitazione economica e ben tenuta.
L'appartamento dispone di 5 locali, ed è così composto:
ingresso su ampio salone con balcone sulla via principale, cucina abitabile con secondo balcone interno con piletta, un corridoio che disimpegna le 2 ampie camere da letto, una cameretta, i 2 bagni e il comodo ripostiglio.
Gli infissi e le finestre sono dotati di vetro camera, garantendo un'ottima isolazione acustica e termica.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano.
Inoltre, l'appartamento è dotato di 2 balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.
La posizione dell'immobile è comoda e ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.
Inoltre, il mare e la spiaggia sono a pochi passi, rendendo questo appartamento perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai comfort della città.
In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, luminoso, ben tenuto e con un'ottima posizione, adatto sia a chi desidera una prima casa, sia a chi cerca un investimento sicuro.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per visite.