Classe energetica: F - EPgl,nren: 258,52 kWh/m² - Vendesi villa singola con vista lago a Lovere – Lago d’Iseo - nelle immediate vicinanze di Pisogne, Costa Volpino, Riva di Solto, Solto Collina ed a soli 45 km dall'aeroporto di Orio al Serio e dalle principali città di Bergamo e Brescia Capitali della Cultura 2023.
Proponiamo in vendita nella suggestiva località di Lovere, uno dei borghi più belli d’Italia, villa singola e indipendente con giardino privato e vista lago d’Iseo!
La casa è situata in una bella zona residenziale, leggermente collinare e tra le più ricercate del paese, è ben esposta al sole ed è stata ristrutturata nel 2018 con grande cura e attenzione a tutti i dettagli.

Composizione della Villa:
• Piano Terra: ampio soggiorno con camino a legna, cucina separata, bagno padronale completo di doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio e angolo lavanderia.
• Piano Primo: tre camere da letto, di cui due comunicanti, oltre a un secondo bagno di servizio.
• Piano Secondo: spaziosa soffitta di circa 55 mq, ideale anche per essere utilizzata come sala relax/hobby o studio.
• Esterni: giardino privato piantumato ed attrezzato con un corpo di fabbrica adiacente alla casa utilizzato come ripostiglio/legnaia, oltre a corte esclusiva in parte utilizzata come posto auto coperto.

Superficie della proprietà:
• Superficie residenziale interna (zona giorno e zona notte): circa 130 mq.
• Soffitta: circa 55 mq.
• Ripostiglio/legnaia: circa 28 mq.
• Giardino privato/corte esclusiva: circa 350 mq.

Finiture e Dotazioni:
Riscaldamento autonomo a metano suddiviso in tre zone (giorno, notte, bagni) con caldaia sostituita nel 2018, pavimenti in grés effetto parquet nella zona giorno e in parquet laminato nella zona notte e in soffitta, serramenti in PVC a battente e in parte scorrevoli, dotati di apertura a ribalta e zanzariere, porte interne laccate in coordinato con i serramenti esterni, soffitti con travi a vista in legno sbiancato, bagni rifiniti con sanitari sospesi, doccia, vasca idromassaggio e scalda salviette, barriere interne in acciaio inox e lattoneria esterna in rame, portoncino d'ingresso blindato. Impianto elettrico, idraulico e di videosorveglianza rifatti completamente nel 2018 come i bagni e tutte le finiture interne della casa.

Posizione e Servizi Locali:
Lovere è un incantevole borgo situato sulla sponda nord-occidentale del Lago d'Iseo, in provincia di Bergamo, riconosciuto come uno dei borghi più belli d'Italia. Si distingue per la sua atmosfera pittoresca, caratterizzata da edifici storici, vie acciottolate, e panorami mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Il lungolago di Lovere, con la sua bellissima passeggiata è il luogo perfetto per godere della serenità del lago e dei tramonti spettacolari che tingono il cielo di colori intensi. Durante la bella stagione, il lago offre molte possibilità per attività all’aperto, come vela, kayak e passeggiate in bicicletta lungo la pista ciclabile che costeggia la riva. I numerosi caffè e ristoranti offrono una cucina locale deliziosa, che esalta i sapori genuini del territorio e dei suoi prodotti.
Lovere è inoltre ben collegata: si trova a circa 40 minuti da Bergamo e Brescia e a meno di un’ora dall’aeroporto di Orio al Serio, rendendola facilmente raggiungibile sia per i residenti sia per i turisti. Questo affascinante borgo è la scelta ideale per chi cerca un luogo tranquillo e ricco di storia, immerso nella bellezza naturale del Lago d'Iseo, senza rinunciare a comodità e servizi.