Questa splendida villa tipicamente siciliana, situata nelle incantevoli campagne di Avola, è una vera gemma per chi cerca una proprietà che unisca natura, comfort e autenticità. Con una superficie abitativa di circa 120 mq e un vasto terreno di circa 14.000 mq, la villa offre ampie opportunità di godere della bellezza e della tranquillità del paesaggio siciliano. Il terreno circostante è parzialmente coltivato con ulivi e alberi da frutto, creando un'atmosfera genuina e rigenerante.

La villa dispone di una magnifica piscina con un ampio solarium circostante e una zona relax con tettoia in legno e confortevoli divanetti, perfetta per trascorrere momenti di pace sotto il sole siciliano. Gli interni sono distribuiti su due livelli: al piano terra, un ampio open space accoglie gli ospiti con una cucina in muratura, un accogliente salone e un bagno. Al piano superiore, tre camere da letto dotate di balconcini offrono una vista mozzafiato sul terreno e sulla piscina, con il mare di Avola a fare da sfondo scenografico.

Questa villa è un rifugio ideale per chi desidera una vacanza all'insegna del relax o come investimento per affitti estivi, grazie alla vicinanza di 4 km dal mare e alla prossimità di attrazioni culturali di rilievo come Siracusa e Noto, patrimonio UNESCO. La proprietà è inoltre dotata di tutti i comfort moderni per una permanenza piacevole e senza pensieri.

Un punto di forza significativo è la presenza di ulteriore cubatura edificabile, che offre la possibilità di espandere la costruzione fino a 100-120 mq aggiuntivi, aumentando il valore e la versatilità dell'immobile.

Investire ad Avola, Sicilia: Opportunità Immobiliari per Stranieri

Avola, un affascinante borgo siciliano situato sulla costa sud-orientale dell’isola, è diventato una delle mete più ambite per gli investimenti immobiliari, specialmente per gli stranieri che cercano di diversificare i propri portafogli e vivere in un luogo ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Se stai pensando di investire ad Avola, Sicilia, questo è il momento perfetto per esplorare le opportunità offerte da questa splendida località.

Perché Investire ad Avola?
Posizione Strategica e Bellezze Naturali

Avola è situata lungo la costa ionica della Sicilia, a pochi chilometri dalla celebre città di Noto, patrimonio dell'umanità UNESCO, e dalle meravigliose spiagge del litorale siciliano. Grazie alla sua posizione centrale, Avola è un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali della zona, come la Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile e le spiagge incontaminate. L’area attira sempre più turisti e investitori grazie alla sua tranquillità e bellezza.
Mercato Immobiliari in Crescita

Negli ultimi anni, Avola ha visto un crescente interesse da parte di investitori internazionali, attratti dai prezzi competitivi degli immobili e dal potenziale di sviluppo. Le proprietà residenziali e commerciali sono particolarmente apprezzate, con un’alta domanda di case vacanze e appartamenti da affittare durante la stagione estiva. L’investimento immobiliare in Sicilia sta diventando sempre più una scelta vincente per chi cerca opportunità di rendita da affitto e valorizzazione del capitale.

Qualità della Vita e Stile di Vita Mediterraneo

La Sicilia è famosa per la sua qualità della vita, l’accoglienza e il clima mite tutto l’anno. Avola, con il suo stile di vita rilassato e il contesto naturale straordinario, rappresenta una meta ideale per chi desidera una residenza estiva o un investimento a lungo termine. Gli immobili nella zona offrono la possibilità di godere della tranquillità, ma sono comunque ben collegati a città più grandi come Catania e Siracusa.

Stranieri che Investono in Sicilia

Negli ultimi anni, la Sicilia è diventata una destinazione privilegiata per gli investitori stranieri, soprattutto quelli provenienti da paesi come Regno Unito, Germania e Stati Uniti. Le motivazioni di questo crescente interesse sono varie: il mercato immobiliare competitivo, i costi di vita relativamente bassi, i vantaggi fiscali e la bellezza naturale. Avola, grazie alla sua ubicazione privilegiata e al suo patrimonio culturale, è una delle località che attira un numero crescente di investitori.

Opportunità di Investimento ad Avola

• Immobili Residenziali: Le ville e gli appartamenti in vendita ad Avola sono perfetti per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente in Sicilia. Grazie alla crescente domanda di case in affitto per turisti e residenti, l’acquisto di una proprietà residenziale a Avola può garantire una rendita costante.

• Proprietà Commerciali e Terreni: Per gli investitori più ambiziosi, Avola offre anche opportunità di investimento in terreni e immobili commerciali. I terreni agricoli, in particolare, sono richiesti per l'agricoltura biologica e la produzione di vini pregiati. L’agricoltura, così come le strutture per accogliere il turismo, sono settori in forte espansione.

• Affitti Turistici: Grazie alla vicinanza a Siracusa, Noto e alle sue spiagge, Avola è una destinazione popolare per il turismo. Investire in immobili per affitti brevi è una delle scelte più redditizie, sfruttando il flusso costante di turisti che desiderano soggiornare in una località tranquilla ma ben servita.