💡 UNA CASA COMPLETA, CON TUTTO QUELLO CHE NON TI ASPETTI
Orto, cantina, mansarda, garage: spazio ovunque ti serva
📍 Borghetto di Monte San Vito – Piazza A. Manzoni 8

Hai sempre desiderato una casa pronta da vivere, moderna, efficiente e ricca di comfort?
Questa è l’occasione perfetta.

Completamente ristrutturata tra la fine del 2023 e l’inizio del 2024, questa abitazione è un connubio tra stile contemporaneo e funzionalità intelligente. Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione già pronta, senza pensieri.

🏠 SPAZI INTERNI CHE FANNO LA DIFFERENZA
83 mq netti di superficie abitabile
Ampio soggiorno con cucina open space, perfetto per condividere momenti speciali
Tre camere ben distribuite, ideali per ogni esigenza
Due bagni moderni, funzionali e curati nei dettagli
Due balconi per una boccata d’aria e luce naturale
Mansarda abitabile di 46 mq – completamente ristrutturata, dotata anch’essa di split con pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Attualmente è accessibile tramite la scala condominiale (una rampa e mezzo), poiché durante la ristrutturazione è stato eliminato il collegamento interno per scelta della proprietà. Tuttavia, è possibile ripristinarlo con facilità se si desidera un collegamento diretto tra i livelli.
Una vera occasione come spazio jolly: ideale come studio, area relax, sala hobby o stanza per gli ospiti. Ampia, luminosa e pronta all’uso, può diventare ciò che desideri.

📐 MQ PER STANZA:
Ingresso: 6.79 mq
Cameretta/studio: 8.23 mq
Camera: 12.87 mq
Camera matrimoniale: 14.94 mq
Soggiorno: 34.72 mq
Bagno: 5.29 mq
Bagno in camera: 1.88 mq

🧰 ACCESSORI CHE AGGIUNGONO VALORE
Garage privato di 17 mq
Cantina ristrutturata di 24 mq, perfetta come spazio extra o per hobby
Orto di 35 mq, per coltivare il verde o il tuo tempo libero

🔧 LAVORI EFFETTUATI DI RECENTE
Cappotto termico interno (XPS 5 cm)
Infissi in PVC con doppi vetri
Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi
Aria condizionata con pompa di calore in ogni stanza (esclusa la cameretta)
Pavimenti in parquet AC4 e gres porcellanato
Controsoffitti moderni con illuminazione rinnovata
Porta blindata e porte interne nuove
Mansarda ristrutturata e vivibile, con comfort pari al resto della casa
Cantina rifatta e subito utilizzabile

🏗️ ANCORA PIÙ VANTAGGI: LAVORI ESTERNI GIÀ DELIBERATI, AVVIATI, A CARICO DELLA PROPRIETÀ PER FINE SETTEMBRE (€ 19.200)
Rifacimento facciata
Balconi
Grondaie
Muretti esterni di confine

✅ UNA CASA COMPLETA, DAVVERO
Ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort, efficienza e uno stile di vita pratico ma ricercato.
Gli accessori esterni completano un quadro abitativo raro da trovare.

📞 Contattaci oggi stesso e vieni a scoprire di persona tutto quello che questa casa ha da offrirti.
Perché quando una casa è così completa… va vista dal vivo.