Classe energetica: G - EPgl,nren: 210,13 kWh/m² - Nel caratteristico e suggestivo comune di Arnasco, in una zona tranquilla e riservata, sorge questo incantevole rustico in vendita.

Immobile dalle origini antichissime, e' stato totalmente ristrutturato nel 2000, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due piani, per un totale di 135 metri quadrati.

L'immobile si trova in una posizione privilegiata, con esposizione a sud/ovest che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno, ed è ulteriormente arricchito da ampi spazi esterni, rappresentati dal giardino e dalla terrazza al primo piano.

L'ingresso, attraverso l'incantevole portico, conduce al piano terra dove si trova la spaziosa cucina a vista, in muratura, perfetta per gli amanti della convivialità e dell'arte culinaria.

Qui troviamo anche l'ampia sala da pranzo, impreziosita dalla stufa a legna in ghisa, risalente al 1800, valorizzata dalla caratteristica parete ad arco che la circonda e dalla bellissima cappa in rame/legno. Il piano terra e completato dalla lavanderia / dispensa ed un bagno con doccia.

Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna in legno, si trovano due camere da letto, un salottino con caminetto, un piccolo studio, l'ampia terrazza e solarium, ed un secondo bagno completo di vasca.

Le camere da letto sono luminose e accoglienti, perfette per garantire il massimo riposo e comfort.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano.

Gli infissi in legno, con doppio vetro, garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica, permettendo di mantenere una temperatura confortevole all'interno dell'abitazione.

Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos della città, senza allontanarsi troppo dai servizi e dalle comodità.

Non perdete l'opportunità di acquistare questo rustico e creare la vostra oasi di pace nella bellissima Arnasco.

Richiesta €uro 215.000,00
Per info:
Immobiliare Liguria
Cel. 3928231627
Tel. 0182554730