Classe energetica: B - EPgl,nren: 142,73 kWh/m² - OASI GREEN

Nel cuore di Fino Mornasco, tra le verdi colline della provincia di Como, comoda con tutti i collegamenti stradali verso Milano, Varese, Como e la Svizzera, sorge questa sontuosa villa singola, pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari con un'atmosfera di esclusività e raffinatezza. L'immobile, costruito nel 1983, ma recentemente ristrutturato, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato e ammirato nella sua piena bellezza.
L'imponente struttura di 300 metri quadrati si sviluppa su due livelli, il piano terra, e un piano rialzato, garantendo così un'esperienza di vita confortevole. L'interno della villa si compone di 4 lussuosi locali oltre servizi, porticati al piano terreno, un locale sgombero, un locale dedicato alla centrale termica, una lavanderia, un vano ad uso ripostiglio, una cantina e due ampi box doppi.
La porta, doppia, si apre, su un ampio e comodo ingresso, per poi proseguire subito sullo spazioso e luminoso salone, ideale per accogliere ospiti in un'atmosfera di eleganza e charme.
La cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante della casa, il luogo dove riunirsi per gustare prelibati pasti in compagnia di amici e familiari.
Le 3 camere da letto, tutte di generose dimensioni, offrono un'oasi di relax e privacy, mentre i 2 bagni, impreziositi da finiture di lusso, soddisfano ogni esigenza di comfort. La camera matrimoniale principale, oltre ad avere un bagno padronale privato, offre una spaziosa cabina armadio, per una suddivisione migliore e più funzionale dello spazio. Il terrazzo, dal quale si può accedere dalle camere, offre una bellissima vista sul giardino privato, per regalare, allo stesso tempo, momenti di relax e privacy.
Le finestre, nuove, in legno alluminio zona giorno, in pvc e pvc/alluminio nelle restanti zone, con ferramenta antintrusione, triplo vetro e gas Argon all’interno e persiane oscuranti in legno garantiscono un isolamento da rumori esterni aggiungendo un plus all'immobile.
L'impianto di riscaldamento a radiatori e la stufa, garantiscono un caldo abbraccio nelle fredde serate d'inverno, mentre lo stato di conservazione ottimo dell'intera struttura assicura una qualità e una durata nel tempo senza pari. La stufa presente produce acqua calda sanitaria che si accumula nell'apposito puffer; mentre la caldaia a condensazione è di recente installazione con controllo delle temperature delle tre zone con termostati programmabili, gestibili anche da remoto.
L'attenzione per la sicurezza e la tranquillità è garantita dalla presenza di un sofisticato sistema di allarme, antifurto con controllo di tutte le aperture, 3 rilevatori volumetrici interni, tre radar esterni, tutti separabili singolarmente e con creazione di scenari personalizzati, combinatore telefonico, invio email e messaggi di segnalazione anomalia o tentativo d’intrusione; gestibile anche da remoto con apposita applicazione.
Un'oasi di pace e tranquillità, dove immergersi nella natura e rigenerare il corpo e lo spirito. Per i proprietari di auto, sono disponibili due doppi box auto, in modo da poter parcheggiare comodamente e al sicuro i propri mezzi; le basculanti dei box sono motorizzate, con porta centrale per il transito pedonale, e sono isolanti termicamente oltre che antieffrazione.
Inoltre, lo sgabuzzino, presente all'interno della proprietà, offre spazio per riporre ogni tipo di oggetto o attrezzatura.
Questa meravigliosa villa singola rappresenta il connubio perfetto tra lusso, comfort e privacy, una vera e propria dimora da sogno, pronta ad accogliere i suoi fortunati proprietari in una vita di assoluto benessere e serenità oltre alla modernità di vivere in un ambiente smart: l’impianto elettrico con gestione domotica e dispositivi concepiti per poter dialogare tra loro e connettersi alla rete Wi-Fi di casa. Tutti i comandi smart (Prese o Interruttori) sono comandabili da remoto tramite apposita applicazione, ma funzionano sempre anche in modo tradizionale.
Non perdete l'opportunità di possedere una residenza unica e irripetibile, in una delle zone più prestigiose e comode di Como.