Classe energetica: E - EPgl,nren: 138,10 kWh/m² - CAVASO DEL TOMBA (Loc. Caniezza)

In ESCLUSIVA RE/MAX vendiamo una meravigliosa ABITAZIONE INDIPENDENTE, creata da una puntuale ristrutturazione di un rustico in pietra del 1850.

Immerso nel verde e nella tranquillità di Cavaso del Tomba, l'immobile è stato sapientemente ristrutturato a nuovo e arricchito da un corpo aggiuntivo che lo collega a un garage di 38 mq, scavato nella roccia e dotato di basculante elettrico.

Caratteristiche principali:

L'immobile, certificato antisismico e curato in ogni dettaglio, si sviluppa su tre livelli:

- Piano terra: l'ingresso accogliente sul soggiorno/pranzo, con una moderna cucina su misura, la stufa a pellet e la scala in ferro di design che conduce ai piani superiori, disimpegno con accesso diretto al garage, bagno con doccia e sauna, e una comoda lavanderia.

- Primo piano: due camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio e accesso al terrazzo panoramico di 74 mq, situato sopra il garage, con la zona barbecue per le tue feste con gli amici.

- Secondo piano: ampia e luminosa mansarda con travi a vista e luminosissime vetrate che regalano una vista mozzafiato.

Area esterna:

Il grande terrazzo ospita una piscina fuoriterra riscaldata con idromassaggio, una cucina in acciaio perfetta per pranzi e cene all'aperto, e dei gazebo ideali per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.

Dotazioni tecnologiche e finiture:

- Impianto di riscaldamento a metano, a pavimento
- Aria condizionata
- Stufa a pellet di design
- Infissi in vetrocamera
- Pareti interne rifinite con intonaco a sabbia dell’erega e sezioni originali in sasso a vista, che donano un carattere unico e inconfondibile alla casa.

La casa viene venduta semiarredata.

Da non perdere!

Questa proprietà, che combina il fascino del rustico con i comfort moderni, è la soluzione ideale per chi cerca una casa unica nel suo genere, pronta per essere vissuta.

CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 138.1 kWh/m² anno

Richiesti 395.000,00 Euro

NUOVO PREZZZO! 390.000,00 Euro!!!

Rif. 34621023-5

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Tutti i dati riportati hanno valore indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma essere nelle immediate vicinanze.