Frattamaggiore – zona ASI – Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova costruzione di circa m² 1.140 situato al piano terra di un complesso industriale così suddiviso:
· Area lavorazione sita al piano terra di circa m² 790 con un’altezza di mt 8,50;
· Uffici siti al primo piano soppalcato di circa m² 350 con un’altezza di mt 3,85;
· Lastrico solare di pertinenza di circa m² 265 adatto per l’installazione di impianti specifici, come abbattimento fumi, macchine frigorifere o impianti fotovoltaici.
Il capannone sarà parte di un complesso industriale innovativo, articolato su tre livelli di circa m² 7.500 ciascuno. Progettato per garantire sicurezza ed efficienza, il complesso disporrà di videosorveglianza, guardiania, ascensore e montacarichi da 15 quintali. Due ampi accessi carrabili da 10 metri, un’area condominiale destinata al parcheggio e due posti auto di pertinenza esclusiva completano le dotazioni.
Dal punto di vista costruttivo, l’immobile offre soluzioni tecnologiche di alta qualità: solai alveolati con resistenza al fuoco REI 120, pannellature perimetrali ad alta efficienza termica e solai capaci di sostenere carichi fino a 1.000 kg/m².
L’attenzione ai dettagli e la posizione privilegiata all’interno dell’area PIP, rendono questa proposta un’opportunità unica per le aziende che cercano uno spazio funzionale, moderno e ben collegato.
La consegna è prevista per giugno 2025.
Possibilità di ampliamento di ulteriori m² 1.120.
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