Il locale commerciale in vendita si trova nella zona centrale di Varese, in una posizione strategica e di alto passaggio.

Attualmente è libero al rogito, garantendo così la massima flessibilità per l'acquisto.
Le spese condominiali ammontano a 250 euro, un costo ragionevole considerando la posizione e le dimensioni del locale.
Situato al piano terra, il locale si sviluppa su una superficie di 164 metri quadrati ed è composto da 6 locali e un bagno.
Una grande vetrina frontale offre una visibilità ottimale e attira l'attenzione dei passanti.
Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante.
Inoltre, è presente un posto auto scoperto, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio è spesso un problema.
Il riscaldamento è centralizzato, garantendo così un clima confortevole e omogeneo in tutto il locale.
Ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo nel cuore della città. inoltre è presente impianto climatizzazione e pompa di calore, oltre caldaia a condensazione e accumulo acqua calda