Classe energetica: G - --------------------------------------------------------------------------------------------------------MASCALUCIA- ZONA STRATEGICA- SPAZIO ESTERNO----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Presentiamo in vendita un ampio locale , categoria catastale C/2, con possibilità di cambio destinazione d'uso, situato a Mascalucia.
Il suddetto sarà libero al rogito.
Una grande opportunità per avviare la propria attività in una zona di forte passaggio e visibilità, ci troviamo infatti in un punto strategico e di passaggio per raggiungere diversi comuni .
Facile l'accesso anche per tangenziale ed autostrade.

L'immobile si trova al piano seminterrato di un edificio dove si trovano altre attività commerciali, e dispone di spazio esterno per far accomodare i clienti, ampia possibilità di parcheggio ed un bagno .
La superficie totale è di 192 metri quadrati, vi è una sala adibita al commercio, ed un grande laboratorio dove attualmente sono posizionati i forni, le celle e tutti gli strumenti per la lavorazione del pane. A completare lo spazio un comodo ambiente utilizzato come magazzino.

Lo stato di conservazione attuale richiede una pulizia generale, il locale offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Il locale è inserito in un contesto strategico, sulla strada principale di Mascalucia, garantendo una visibilità ottimale per i propri clienti.
Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dalle grandi potenzialità a Mascalucia.