Classe energetica: D - EPgl,nren: 2,00 kWh/m² - A meno di 5 Km da Avellino centro, proponiamo in vendita villetta singola a Capriglia Irpina - Pozzo del Sale, in zona non isolata.
La soluzione ha una metratura complessiva di 290 Mq, disposti su più livelli.
Il piano terra misura 80 Mq ed è allo stato grezzo ma già provvisto di impianti e infissi.
Il piano superiore è raggiungibile mediante scala interna oppure attraverso un secondo ingresso indipendente. In questo modo potrai avere due appartamenti con ingresso separato.
Il primo piano si compone di un ampio disimpegno che si apre sulla zona giorno composta da salone/cucina con camino e accesso al terrazzino di 23 Mq.
Proseguendo verso la zona notte, ci sono tre camere la letto e due servizi.
Infine, al secondo e ultimo piano, troverai la mansarda grezza abitabile dove è possibile realizzare altri ambienti vivibili.
Di pertinenza vi sono anche ampio box di 28 Mq e una cantina di 9 Mq.

La villetta si vende con 1000 Mq di terreno annessi ma, essendo circondata da ben 15.000 Mq terreno coltivati a nocciole e noci è possibile acquistare anche la restante parte del terreno e un'altra abitazione al suo interno, di 70 Mq, che può essere sfruttata come dependance oppure abbattuta e ricostruita realizzando una seconda villetta.


Contattaci subito allo 0825789374 oppure al 351 249 4541 per fissare un appuntamento!
Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano.
Ti aspettiamo