vendita - rustico/casale - Via della Piaggia, Gubbio (PG)
- 105 mq
- 4 locali
- C. E. Non indicata
dettagli
Inserito: 5 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: rustico/casale
- Stato: ristrutturato
- Superficie: 105 mq
- Locali: 4
- Bagni: 2
- Tipo cucina: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: non indicato
- Clase energetica: non indicato
- IPE: 0 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 3
- Livelli: non indicato
- Balconi: non indicato
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 1800
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: libero
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Classe energetica: NA - Non Applicabile - DESCRIZIONE PROPRIETÀ
A pochi minuti dal centro storico di Gubbio, proponiamo porzione di abitazione cielo-terra in pietra del 1800, completamente ristrutturata e dotata di doppio ingresso indipendente.
COMPOSIZIONE INTERNA
Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da accogliente soggiorno, cucina abitabile perfetta per vivere momenti conviviali, bagno e pratica zona lavanderia.
Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia e spaziosa terrazza abitabile, ideale per rilassarsi allaria aperta.
Salendo al secondo piano, troviamo una terza camera matrimoniale, accogliente e riservata, accompagnata da un utile ripostiglio.
STATO E FINITURE
Lintera abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2012, che ha saputo valorizzarne le caratteristiche originali e garantirne la sicurezza grazie a una struttura antisismica e allinstallazione di tetto, infissi e impianti nuovi.
Allinterno, latmosfera calda e accogliente è esaltata dai pavimenti in simil-cotto e dalle travi in legno a vista, restaurate con grande attenzione per preservarne lautenticità.
La presenza di una canna fumaria consente leventuale installazione di una termostufa o di un termocamino, mentre la predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici offre uninteressante opportunità per chi desidera una soluzione energetica sostenibile.
USO E POTENZIALITÀ
La posizione strategica, unita alla vicinanza ai principali servizi, rende questa dimora perfetta sia come prima casa che come casa vacanze. Unopportunità unica per chi cerca il giusto equilibrio tra storia, comfort e versatilità.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
· Gubbio 4,7 m
· Genga 48,4 km
· Assisi 57,3 km
· Perugia 48,8 km
· Roma 221 km
· Firenze 180 km
Mare e Laghi
· Lago Trasimeno 78 km
· Mar Adriatico 77,3 km
· Mar Tirreno 219 km
Aeroporti
· Aeroporto di Perugia 47 km
· Aeroporto di Roma 248 km
· Aeroporto di Firenze 172 km
Autostrada
· E45 47,2 km
