Classe energetica: D - EPgl,nren: 132,24 kWh/m² - GRAGNANO TREBBIENSE: Proponiamo In vendita un accogliente negozio situato al piano terra di un edificio di due piani di recente costruzione con spese condominiali di soli 50 euro al mese.
L'immobile si compone attualmente di un intero locale divisibile di circa 115 mq totali, di cui 110 mq calpestabili, ideali per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale.
Dispone di un bagno e ben quattro vetrine che permettono una grande visibilità e luminosità all'interno del negozio.
Conclude la proprietà collegata tramite vano scala interno un ampia cantina.
E' possibile effettuare cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in abitativo, attualmente si presenta a rustico.
Grazie alla sua posizione al piano terra, risulta facilmente accessibile sia per i clienti che per il carico e scarico delle merci.
L'immobile si trova in una zona strategica, vicina al centro e ben servita dai mezzi pubblici.
Ideale per chi cerca un'attività commerciale di successo, questo negozio è un'ottima opportunità di investimento.

Classe Energetica D IPe 132,23

Il comune di Gragnano Trebbiense con una popolazione di c.a. 4.591 abitanti, , presenta i servizi primari, dall'asilo nido alla scuola media, centro sportivo estivo, farmacia, diversi bar, istituti di credito, pizzerie, negozi di vario genere e una struttura di poliambulatorio con diverse attitudini.
Facilmente raggiungibile da Piacenza attraverso la Tangenziale passando per il "Ponte Paladini".

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA "Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail Info@casamiapc.it

Orari apertura Ufficio:

TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13

LUNEDI' MERCOLEDI’ VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19

SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.