- ALZANO LOMBARDO _ BRUMANO

Antico rustico di mq 340 immerso nella natura e nei boschi dotato di 2.700 mq di terreno oltre mq 6.380 di bosco.

La proprietà è situata sul colle di Brumano distante circa 15 minuti dal centro di Alzano Lombardo e 25 minuti da Bergamo, all'interno di area boschiva ed immerso nella natura, raggiungibile tramite strada di terra battuta nella piu totale quiete ed in posizione panoramica (si tratta di una delle ultime abitazioni raggiungibili tramite strada carrabile).

L'antico edificio è dislocato su 3 livelli oltre area seminterrata ad uso servizi ed attualmente cosi composto:
Al piano terreno sala con bagno, cucina ed ampio locale ad uso deposito/legnaia oltre che ampia terrazzatura estrna che lambisce la proprietà ed accede al terreno a prato in fronte alla proprietà.
Al piano primo ampio ballatoio con scala esterna e 4 ampi locali.
Al piano secondo ampio ballatoio con scala esterna e 3 grandi locali attualmente ad uso rurale eventualmente convertibili in camere e bagni.
Al piano seminterrato è presente un'autorimessa raggiungibili tramite passaggio carrale interno, lavanderia e cantina, il tutto con accesso al terreno di proprietà.

La proprietà è dotata di circa mq 2.700 di terreno in fronte all'immobile a prato leggermente collinare oltre una porzione di bosco di mq 6.380 circa sitata poco distante dall'immobile.

L'immobile necessita di una rsitrutturazione totale in base ai gusti ed alle necessità dell'acquirente.

La struttura mantiene tutto il fascino delle case d'epoca è dotata di colonne in pietra, splendidi ballatoi in legno, camini e stufe dell'epoca, soffitti con volte in pietra e travature in legno.

La proprietà si presta perfettamente quale abitazione principale o seconda casa per trascorrere del tempo di qualità immersi nella natura oppure anche come piccola struttura ricettiva di charme per un'esperienza unica all'interno del bosco.

L'immobile è collegato alla fornitura elettrica ma non vi è servizio gas (quindi gli impianti termici di futura realizzazione dovranno essere in pompa di calore o tramite termostufe).

€ 545.000,00

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

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