Classe energetica: E - EPgl,nren: 239,99 kWh/m² - In vendita nel territorio di Polizzi Generosa (a circa 7 Km.), nella contrada Cuca Mulini, all'interno della zona "Parco delle Madonie " proponiamo un'elegante villa singola in ottimo stato di conservazione, su un lotto di terreno di circa 5.000 mq., libera al rogito e pronta per essere abitata.
Costruita nel 2008, rivestita in pietra locale a spacco, l'abitazione si sviluppa su un unico piano terra ed è composta da 4 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni.
L'immobile, con una superficie commerciale di 160 M², è riscaldato tramite un efficiente impianto a radiatori alimentato a GPL, oltre essere dotato di camino nel salone centrale.
Di particolare pregio sono i pavimenti, realizzati con mattoni in cotto di manifattura artigianale (prod. Villarosa) con inserimenti di "tappeti" di piastrelle in ceramica del 700.
Gli infissi e le finestre, di qualità superiore, sono a taglio termico per garantire un'ottima coibentazione.
La villa è arredata ed offre una cucina abitabile, realizzata in muratura con ceramica perfetta per le esigenze quotidiane della famiglia.
All'esterno, la proprietà gode di un'ottima esposizione a sud che consente di godere del sole durante tutta la giornata.
Inoltre, è dotata di un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto, e di un giardino privato, perfetto per momenti di relax e per godere della vista panoramica sulla natura circostante.
Il terreno di pertinenza, di circa 5000 mq., è caratterizzato da alberi di nocciole, castagni e alberi da frutto come mele, ciliegi corbezzoli e zorbe, ed è attraversato sul confine dall'acqua del consorzio su canaletta a cielo aperto e dispone di una vasca d'acqua per l'irrigazione.
La villa è comunque collegata con l'acquedotto per la fornitura dell'acqua potabile, ed è dotata inoltre di un locale magazzino e di un locale sottotetto.
La sua posizione panoramica e la vicinanza alle piste sciistiche la rendono ideale per gli amanti della natura e degli sport invernali.