IL TUO SOGNO IMPRENDITORIALE IN VENDITA – BAR AFFASCINANTE IN POSIZIONE STRATEGICA

A Castellanza, in zona centralissima, si propone in vendita un’affascinante attività di bar che ha fatto della qualità e dell’accoglienza il suo punto di forza. Il locale si affaccia sulla piazza della chiesa di San Giulio, un magnifico contesto che trasuda eleganza e storia, dove ogni angolo racconta un’emozione. Qui, nel cuore della città, il bar è diventato sinonimo di accoglienza, professionalità e simpatia, in un’atmosfera unica e affascinante.
Questo locale non è solo uno spazio commerciale: è un luogo dove ogni tazza di caffè racconta una storia e ogni sedia occupata riflette fiducia e affetto della clientela consolidata.

CARATTERISTICHE DEL LOCALE:
Superficie:130 m² distribuiti su due livelli (piano terra e seminterrato).
Vetrine: 3 vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità.
Posti a sedere: 30 posti interni e 25 posti esterni sotto un portico spazioso e fresco.
Spazio commerciale: 100 m² al piano terra con un layout rettangolare, dotato di un bancone nuovo, zona per la cucina/tavola fredda e doppi servizi.
Magazzino: 30 m² al piano seminterrato, adatto a deposito e per la conservazione di attrezzature, fusti di birra e altro materiale.
Comodità: Secondo ingresso sul retro, ideale per il carico e scarico merci.
Arredamento e attrezzature: Arredamento completo, attrezzatura professionale inclusa nel prezzo, cucina per tavola fredda, sistema di climatizzazione.
Servizi: Doppi servizi, uno dei quali adatto a persone disabili.
Sicurezza e impianti: Impianto di allarme, impianto di climatizzazione, saracinesche automatiche, luci d'emergenza, rilevatori antincendio, passo carrabile, porta tagliafuoco, aspirazione fumi, ventilazione meccanica, CCTV (vigilanza).
Accessibilità: Accesso disabili e facilità di parcheggio nelle vicinanze.

UNA POSIZIONE STRATEGICA E MAGNIFICA
Il bar si trova nel cuore di Castellanza affacciato sulla piazza della chiesa di San Giulio, un angolo di tranquillità e bellezza che fa da cornice alla tua attività. L’ambiente circostante, ricco di storia e fascino, trasmette una sensazione di eleganza che accoglie ogni cliente con il sorriso. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e uffici nelle vicinanze, insieme a comodi parcheggi liberi, garantisce un flusso costante di visitatori.

UN’ATTIVITÀ CON SOLIDE RADICI
Attiva da oltre 13 anni, l’attività garantisce una rendita giornaliera costante, con ampie possibilità di crescita per un gestore ambizioso.

I DETTAGLI ECONOMICI
Contratto di locazione annuale: €12.000,00.

Non lasciarti sfuggire questa occasione: acquista non solo un’attività, ma un futuro pieno di possibilità e soddisfazioni, nel cuore pulsante di Castellanza, affacciato sulla piazza della chiesa di San Giulio, dove eleganza, accoglienza e professionalità si incontrano ogni giorno in un contesto affascinante.