Classe energetica: E - EPgl,nren: 257,48 kWh/m² - Opportunità di Investimento in Area Commerciale e Direzionale

Presentiamo un'area commerciale e direzionale di grande valore, composta da due unità immobiliari di ampia metratura, perfettamente adatta per attività imprenditoriali e commerciali.

Caratteristiche Principali:
- Montacarichi e Ascensore: Le unità sono dotate di montacarichi e ascensore per facilitare la movimentazione interna.
- Palazzina Signorile: Un edificio di rappresentanza, ideale per uffici direzionali o showroom.
- Magazzino/Negozio Elegante: Spazio commerciale raffinato, completo di ogni comfort per le esigenze moderne suddiviso su due piani collegati da montacarichi per una superficie totale di 496mq dotati di doppi servizi, anche ad uso della clientela.
- Uffici eleganti e funzionali - suddivisi su due piani 402mq


Vantaggi Logistici:
- Ampio Parcheggio: Spazio sufficiente per numerosi veicoli, compresi quelli dei clienti e del personale.
- Doppio Accesso Carrabile: Ingressi separati per entrata e uscita, adatti anche a mezzi pesanti, ottimizzando la logistica e la gestione delle merci.
- Posizione Strategica: Fronte strada ad alto passaggio veicolare, garantendo massima visibilità e accessibilità.

Ulteriori Potenzialità:
- Possibilità di Cambio d'Uso: La versatilità degli spazi consente adattamenti secondo le diverse necessità commerciali e direzionali.
- Possibilità di Creazione Vetrine: attraverso la sostituzione dei pannelli prefabbricati frontali semichiusi, installare pannelli a tutto vetro per la massima visibilità.

Questa area commerciale e direzionale offre un'opportunità unica per espandere o consolidare il tuo business, combinando eleganza, funzionalità e una posizione strategica. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.