RUSTICO CON PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE – ALZANO LOMBARDO, NESE 📍

🎯 Un'opportunità unica per imprese edili e investitori!

Proponiamo in vendita un rustico con negozio situato nella caratteristica zona di Nese, ad Alzano Lombardo.

🏠 Caratteristiche principali dell'immobile:
- Superficie totale: 381,5 mq commerciali.
- Due fabbricati separati:
1. Negozio fronte strada con due vetrine, due stanze e un bagno (dove è possibile ricavare due autorimesse per le unità immobiliari).
2. Rustico con giardino privato esclusivo.
- 2 posti auto scoperti.

🔄 Progetto approvato di trasformazione:
È già stato sviluppato un progetto che prevede la parziale demolizione e ricostruzione, offrendo la possibilità di realizzare:
- Due trilocali (uno con ampio terrazzo, l'altro con giardino privato).
- Un mono/bilocale.
- Due box auto.

🌿 Spazi esterni e posizione strategica:
La presenza di un giardino privato e la posizione tranquilla ma ben servita rendono questa proprietà ideale per creare soluzioni abitative di qualità.

💡 Perché investire?
L'immobile si presta a essere una base perfetta per un progetto di sviluppo immobiliare grazie al potenziale di riqualificazione, alla versatilità degli spazi e alla sua posizione nel cuore di Nese.

📞 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci oggi stesso.