Classe energetica: D - EPgl,nren: 117,20 kWh/m² - Montescudaio Centro, siamo lieti di proporvi in vendita questo grazioso immobile, situato nel pittoresco centro storico del rinomato borgo medievale di Montescudaio.
Si tratta di un terratetto con ingresso indipendente, libero su tre lati e che si sviluppa su due livelli offrendo un ambiente incantevole e pronto per accogliere i nuovi proprietari.
L'immobile è molto ampioso e gode una superfice di 140 metri quadrati.
L'appartamento si compone cosi:
Dal ingresso si accede in una bellissima e ampia cucina, un ampio soggiorno, ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Tramite una comoda e bellissima scala interna si accede all'altro livello dell'immobile , praticamente nella zona notte dove troviamo: due camere matrimoniali, una camera singola, zona ufficio e il secondo bagno finestrato con doccia aggiungendo comfort e praticità ai spazi dell'appartamento. Da questo livello c'è la possibilità di realizzare terrazza a tasca di 35 metri quadrati vista mare, con predisposizione impianti.
Inoltre, lo stato di conservazione è ottimo, grazie alle recenti ristrutturazioni nel 2016 gli interni riflettono un mix perfetto tra elementi storici originali e dettagli moderni che rendono l'immobile accogliente e confortevole.
Gli infissi sono in PVC doppio vetro, garantendo un'ottimo isolamento acustico e termico e una maggiore sicurezza. Riscaldamento autonomo, dotato di una caldaia a pellet collegata ai termosifoni, garantendo massimo comfort termico nei messi più freddi.
In sintesi, questa proprietà è l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e pronta da abitare, in una zona ben collegata.

A completare la proprietà, per chi sarebbe interessato oltre l'immobile, aggiungendo €40.000, al piano seminterrato troviamo un ampio fondo commerciale diviso in due locali ad uso autorimessa con una superfice di 70 mq, spazio con la possibilità di convertirlo in una civile abitazione, soprattutto per chi è interessato ad investimento l'immobile e facilmente frazionabile per realizzare tre appartamenti da 70 mq cadauno per piano.

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