Vendesi Terreno Agricolo a Castiglione di Sicilia

Località: Contrada Iriti - Ciappe di Macine, nelle vicinanze delle contrade Pietramarina e Verzella.

Descrizione del Terreno:

Superficie: 15.000 mq

Coltivazione:

Vigneto con varietà a Denominazione "Nerello Mascalese".

Uliveto con varietà Nocellara dell'Etna.

Accessibilità e Strutture:

Accesso: Al terreno si arriva attraverso una strada secondaria che si dirama dalla strada Provinciale 64 e che, raggiunto il terreno, si divide in due direzioni.

Ingresso: Frontalmente si accede al terreno attraverso un grande cancello.

Stradina Privata: La stradina privata che attraversa il terreno porta ai lotti di vigneto DOP più interni e alle costruzioni presenti, di tipo rurale.

Strade Secondarie: Due strade si diramano dall'entrata principale; una costeggia il terreno nella sua parte esterna, l'altra conduce direttamente alla casa rurale di proprietà.

Caratteristiche della Zona:

Terreno: Il terreno si presenta per oltre metà coltivato a vigneto a denominazione Nerello Mascalese. Sono presenti parti a terrazzate ampie e regolari. Nel complesso, il terreno non ha parti scoscese o non raggiungibili, risultando coltivato per la sua totalità.

La zona è rinomata per la sua tradizione vitivinicola, con numerose cantine di produzione. I vini prodotti in questa area vantano le prestigiose denominazioni DOP e DOC.

Punti di Forza e Opportunità:

Possibilità di costruire circa 150 mq di fabbricato con una cubatura di circa 450 mc.

La presenza della denominazione DOP costituisce un fattore importante per chi desidera investire in un'attività vitivinicola.

Terreno situato in una delle aree vitivinicole più suggestive e riconosciute della Sicilia.

Opportunità unica per gli appassionati di viticoltura e olivicoltura, nonché per investitori interessati al settore enologico.

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