Rivolta vende in esclusiva - Rocca Di Papa/via Antonio Santovetti - Nel cuore del centro storico di uno dei borghi più affascinanti della regione, esclusivo palazzo cielo-terra, ex scuola elementare delle suore Pie Filippine. L’immobile, accatastato come B/1 (collegi e convitti), si sviluppa su una superficie di circa 2.500 mq, distribuiti su quattro piani fuori terra e un piano seminterrato, offrendo spazi ampi e versatili adatti a molteplici destinazioni. Recentemente oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, il palazzo si presenta in condizioni ottimali dal punto di vista estetico e strutturale. Nel 2023, infatti, sono stati rinnovati il tetto in legno, che conferisce un tocco di eleganza e autenticità, e l’intera facciata, restaurata con attenzione ai dettagli storici e architettonici originali. Nello stesso periodo, sono state installate finestre nuove con doppi vetri, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico, e un nuovo ascensore, che collega comodamente tutti i piani, rendendo l’edificio perfettamente accessibile. La proprietà è completata da ampi spazi esterni di grande pregio. Un giardino privato di circa 700 mq, un’oasi di tranquillità nel cuore del borgo, rappresenta un’opportunità unica per creare aree relax o spazi dedicati al verde. Inoltre, il terrazzo panoramico di circa 120 mq offre una vista mozzafiato sui dintorni, ideale per momenti di convivialità, eventi o semplicemente per godersi il paesaggio. Grazie alla sua posizione centrale, alla generosità degli spazi e alla versatilità della struttura, il palazzo rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà di prestigio. È possibile valutare un cambio di destinazione d’uso, trasformando l’immobile in residenziale, con la creazione di appartamenti di pregio, oppure in struttura ricettiva, come hotel, casa vacanze o boutique hotel di lusso. Caratteristiche principali:
• Superficie totale: circa 2.500 mq distribuiti su 5 livelli
• Giardino privato: circa 700 mq
• Terrazzo panoramico: circa 120 mq
• Interventi recenti: ristrutturazione tetto, facciata, infissi e ascensore (2023)
• Location: posizione strategica nel cuore del centro storico
Questa proprietà unica è una perfetta combinazione di storia, fascino e potenzialità di sviluppo, pronta per essere valorizzata secondo le esigenze e i desideri del futuro proprietario.
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