Vendesi **ATTICO DI PRESTIGIO IN PIENO CENTRO STORICO DI OLBIA**

Scopri questo splendido attico E SUPER ATTICO con ascensore, situato nel cuore del centro storico di Olbia.
La posizione strategica offre una vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. L'edificio, inizialmente datato, è stato completamente ristrutturato. Il quarto piano, oggetto di sopraelevazione, è di fatto NUOVO e si presenta in condizioni impeccabili.

**Caratteristiche dell'Attico**
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 400 mq, di cui 260 netti, ed è suddiviso in due unità indipendenti, perfette per ospiti o personale di servizio garantendo massima autonomia e privacy.
Spazi luminosi e accoglienti, arricchiti da pavimenti eleganti, regalano un'atmosfera raffinata e di classe.
La proprietà dispone di **6 camere da letto** e **5 bagni**, ideali per accogliere famiglie numerose o ospitare amici e parenti con il massimo comfort.
La cucina completa è dotata di elettrodomestici.
**Terrazza Panoramica**
Uno dei punti di forza di questo attico è l'accesso al lastrico dell'edificio, dove si trova una terrazza panoramica di circa 360 mq. dove poter realizzare un **giardino pensile** e organizzare cene o eventi all'aria aperta godendo di una vista impareggiabile.

**Dettagli Extra**
L'immobile viene venduto **arredato**, con arredi moderni ceduti gratuitamente, pronti a garantire una rapida accoglienza.

**Parcheggio**
Possibilità di acquistare uno o più **posti auto** nella corte privata, un plus importante per vivere il centro storico con la massima comodità.

**Perché scegliere questo attico**
Questa proprietà è una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una **residenza di prestigio** in una delle città più affascinanti della Sardegna. Spazi ampi, posizione esclusiva e finiture di alto livello rendono questo attico un investimento ideale per chi non vuole rinunciare al meglio.

**Non perdere l'occasione di vivere il sogno in uno degli angoli più belli di Olbia!**