Classe energetica: E - EPgl,nren: 158,71 kWh/m² - Opportunità imperdibile per Investitori e Imprenditori!
Vendesi Locale Storico con Attività Ristorativa in Posizione Unica. Il Prezzo in Pubblicità è la somma del prezzo richiesto per la vendita delle Mura del Locale , più il prezzo richiesto per la cessione del Ramo d'Azienda.
Il Ristorante aperto nel 1968, si trova sulla suggestiva sponda campana del fiume Garigliano, a pochi passi dalla sua foce, in un'area di straordinario fascino naturalistico, in località Punta Fiume a Sessa Aurunca all'interno del Parco Regionale di Roccamonfina-Foce Garigliano, una location incantevole sul fiume ed adiacente al celebre Ponte Borbonico Real Ferdinando.
Caratteristiche principali:
• Superficie totale: circa 2.400 mq
• Spazi coperti: circa 400 mq che includono sala ristorante, cucine attrezzate, magazzini e depositi
• Portico: circa 90 mq, approntato per pranzi e cene all’aperto durante l’estate
• Ampia area esterna per attività all'aperto e area parcheggio
Oltre alla vendita delle mura, è inclusa anche l'intera attività commerciale avviata, che comprende:
• Ristorante-Trattoria
• Pizzeria
• Servizio di pasti da asporto
• Bar con somministrazione di alimenti e bevande, comprese quelle alcoliche
• Vendita di souvenir
• Esclusiva possibilità di approdo privato sulla sponda del fiume, ideale per chi ama la navigazione
Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per continuare un’attività consolidata da decenni in una location di prestigio, immersa nella natura e con un grande potenziale di sviluppo. Infatti;
Nell’ambito del programma di RIQUALIFICAZIONE AMBIENTALE E di VALORIZZAZIONE ARCHEOLOGICA DELLA SPONDA DESTRA ALLA FOCE DEL GARIGLIANO è stato Avviato dal Comune di Sessa Aurunca Un ambizioso progetto per la realizzazione di un porticciolo turistico con lo scopo di recuperare l'area terminale della Foce del fiume Garigliano e riqualificare gli ambiti limitrofi e per incentivare la crescita turistica di tutto zona. La costruzione che consentirà la fruizione dell'impianto a imbarcazioni di dimensioni non limitate. Da: CasertaNews del 29/Settembre/2024
“Porticciolo turistico da 54 milioni di euro alla Foce del Garigliano: avviato l'esproprio di case e terreni. Garantiti attracchi per 500 imbarcazioni fino a 45 piedi, ristoranti, servizi e un parcheggio da 800 posti, Copia il Link per leggere la notizia su CasertaNews
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La Struttura è composta da piano terra (occupata dal Ristorante) ed un Primo Piano che occupa un area di circa 230 Mq suddivisa in due appartamenti completamente da ristrutturare, ma con la possibilità di acquisto, con una trattativa a parte.