A Guardialfiera, proponiamo in vendita esclusiva un interessante locale commerciale fronte strada di generose dimensioni, pari a 205 mq.
Il locale si compone di: ingresso accogliente, ampio locale principale, versatile e adatto a diverse attività, cucina funzionale, studio con bagnetto privato e due servizi igienici separati per uomo e donna (due bagni distinti).
Completa la proprietà un grande terrazzo con una vista panoramica incantevole sul lago di Guardialfiera, ideale per ospitare clientela all'aperto e un deposito di 45 mq con comunicazione interna al locale commerciale, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio e operatività.
Grazie alla sua disposizione e metratura, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per attività di ristorazione o pizzeria, sfruttando la visibilità fronte strada e la splendida vista sul lago.
Disponibilità di parcheggio condominiale.
La posizione strategica del locale offre:
- Ottima visibilità fronte strada.
- Prossimità al lago di Guardialfiera (300 mt), un'attrazione turistica locale.
- Facile accesso al centro del paese (1,5 km).
- Comoda distanza da Termoli (25 km), rinomata località balneare.
- Buon collegamento con Campobasso (40 km).
APE: In fase di elaborazione.
Codice Riferimento: AG160
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero +39345 3234857 (disponibile anche su WhatsApp).