Classe energetica: G - VELLETRI - LARIANO - Opportunità in località Velletri, e più precisamente in Via Catalini 49. Abbiamo il piacere di proporre in vendita una interessante Villa indipendente, disposta su un unico livello, con doppio accesso carrabile, corte pavimentata e grande terreno con ulivi e alberi da frutto.

Sei alla ricerca di una casa che combini comfort, autenticità e ampi spazi all'aperto? Questa splendida villa indipendente a Velletri, immersa nel verde e nella tranquillità, è la soluzione perfetta per te!

La villa, interamente disposta su un unico livello, offre 160 mq così disposti: ingresso, un magnifico salone doppio con zona pranzo rialzata, finestre all'inglese e un grande camino in muratura ideale per le serate più intime, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, disimpegno e tre bagni. L’atmosfera calda e accogliente di questa casa è amplificata dai dettagli artigianali: pavimenti in cotto, mobili e inserti in legno massello conferiscono carattere e personalità a ogni ambiente.
Completa il piano principale una pratica dependance perfetta come spazio versatile.

Il cuore della proprietà: un paradiso all'aperto…
una grande corte pavimentata, impreziosita da un forno a legna in muratura, un maestoso tavolo in marmo situato sotto un gazebo naturale ricoperto da piante di kiwi perfetto per pranzi e cene all’aperto, una grotta per vini ideale per gli appassionati di enologia;
Insomma l’esterno di questa villa è un vero gioiello, progettato per condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici.

Il tutto è incorniciato da un terreno di circa 5.000 mq, un'oasi verde dove crescono alberi di ulivo, camelie, magnolie, kiwi e aranci, regalando ogni stagione colori e profumi unici.

Infine, la proprietà è dotata di due ingressi carrabili, garantendo comodità e privacy assoluta.
La villa può rappresentare una splendida residenza di campagna per chi cerca un rifugio per il weekend o per le vacanze, nella tranquillità e nel fascino dei Castelli Romani.
La posizione strategica di Velletri, nei Castelli Romani, rende questa soluzione ideale per chi lavora a Roma e desidera una fuga dalla città pur rimanendo ben collegato. Velletri è ben collegata a Roma tramite ferrovie e strade principali, come la Via Appia. In circa 50 minuti si raggiunge il centro di Roma in treno, il che la rende ideale per pendolari o per chi lavora nella capitale ma desidera abitare in un luogo più tranquillo

Questa villa rappresenta molto più di una casa: è un luogo dove vivere esperienze autentiche e costruire ricordi preziosi.

Richiesta euro 239.000


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