Classe energetica: A1 - In zona ben servita e di forte passaggio, disponiamo di un ampio locale commerciale di nuova costruzione, attualmente libero, pronto per essere affittato e personalizzato secondo le esigenze del futuro conduttore.

Con una superficie interna di 100 metri quadrati, il locale offre ampi spazi e un'ottima visibilità grazie alle due vetrine che si affacciano sulla strada principale.

Dotato di un unico ambiente e di un bagno, il locale è ideale per attività commerciali, come negozi, uffici o studi professionali.

L'interno è caratterizzato da un'ampia sala luminosa, grazie alle grandi vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale.

Il locale dispone anche di un comodo terrazzo privato di circa 20 mq.

La struttura presenta finiture moderne e di alta qualità, garantendo un ambiente elegante e accogliente per i clienti.

Grazie alla sua posizione strategica e alle ottime condizioni, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera aprire un'attività in una zona di forte passaggio e visibilità. Ti aspettiamo per visionare questa opportunità!

I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.