Classe energetica: D - Rif.: 24/B - Largo Due Giugno 6 - Siracusa (SR)
UFFICIO IN LOCAZIONE IN ZONA GELONE

L'ufficio in questione si trova nella zona Gelone di Siracusa, una delle più rinomate e strategiche della città.
Attualmente è libero e pronto per essere locato, con la possibilità di essere occupato immediatamente.
La sua superficie totale è di 205 mq catastali, di cui circa 190 mq sono utilizzabili e suddivisi in diversi ambienti spaziosi e luminosi.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze del Conduttore. Se richiesto, sarebbe possibile anche frazionare l'immobile e suddividerlo in due uffici più piccoli, uno di circa 85 mq e l'altro di circa 120 mq.
La posizione dell'ufficio è ideale, trovandosi in una zona ben servita del Comune di Siracusa, facilmente accessibile sia a piedi che con mezzi pubblici.
La presenza di un servizio di portineria garantisce sicurezza e comodità.
Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a metano e pannelli radianti. Se necessario, sarebbe possibile aggiungere anche un sistema di aria condizionata, che permetterebbe di mantenere una temperatura sempre confortevole durante tutte le stagioni dell'anno.
L'ufficio si trova al 1° piano di un edificio composto da un totale di 12 piani ed è quindi facilmente raggiungibile da tutti i suoi utenti sia a piedi sia mediante ascensore.
Questo ufficio è molto luminoso, essendo dotato di ben sette grandi finestre che si affacciano due a Sud/Est su Piazza della Repubblica e cinque a Nord/Est su Via Tevere.

Questo immobile è davvero una fantastica opportunità di locazione per chi sta cercando un ufficio in affitto in una zona prestigiosa, ma allo stesso tempo tranquilla e funzionale di Siracusa. Cosa aspetti? CONTATTACI SUBITO per fissare un appuntamento e venire a vedere di persona il Tuo nuovo ufficio!