Classe energetica: G - ORTIGIA, LARGO XXV LUGLIO
AFFITTO Prestigioso Immobile in Piazza Centrale con Vista Mare
Ottimo per STUDIO PROFESSIONALE, CASA VACANZE, B&B, AFFITTA-CAMERE o ALTRA ATTIVITA' RICETTIVA.
Proponiamo in affitto un imponente immobile, in stabile dei primi del XX secolo, situato nella storica piazza centrale con vista panoramica su Ortigia e sulle rovine del tempio di Apollo, in una zona strategica e ben servita, dal fascino senza tempo.
La superficie complessiva è di ca mq 470 distribuiti su secondo e terzo piano, con un panoramico quarto piano dotato di un ampio TERRAZZO di mq 80 che regala una vista mozzafiato su Ortigia e il mare circostante.
Nel complesso si dispone di SEDICI LOCALI, suddivisi in TRE UNITA' IMMOBILIARI per piano.
Ogni unità dispone di 3 vani, un servizio e di almeno un balcone, per godere al meglio della vista e di un'ulteriore fonte di luce naturale.
I soffitti alti oltre 3,60 m conferiscono una sensazione di ampiezza e luminosità, valorizzando ulteriormente gli spazi interni.
Gli infissi in PVC con doppio vetro camera, per un ottimo isolamento termico e acustico, garantiscono comfort e tranquillità in ogni ambiente.
Si presenta DA RISTRUTTURARE e offre ampie possibilità di personalizzazione.
I dettagli architettonici di pregio e l'ampia metratura, lo rendono perfetto per chi cerca un immobile di grande impatto.

Attualmente in categoria A10 (uso ufficio), ma con disponibilità per eventuale cambio di destinazione d'uso già concordato con l'ufficio tecnico del Comune di Ortigia per USO RESIDENZIALE, così da poter essere utilizzato come attività ricettiva.
Il canone richiesto è di 7.500 euro mensili (TRATTABILE), con mensilità anticipate e fideiussione bancaria.
Un'opportunità rara di affittare un immobile prestigioso, con vista panoramica, in una posizione centrale e strategica, perfetto per molteplici soluzioni d'uso.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

E' POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO .