Classe energetica: G - EPgl,nren: 302,56 kWh/m² - In pieno Centro Storico, nella centralissima VIA ROMA, vendesi un prestigioso immobile Semindipendente che si sviluppa su tre piani più sottotetto, con una superficie totale di circa 246 mq.
La proprietà si presenta allo stato attuale da ristrutturare e libera al rogito.
L'immobile è così composto:
- n. 1 piano terra adibito a locale commerciale di circa 75 mq con bagno, ingresso indipendente fronte strada, appetibile per Brand di fama;
- n. 3 piani fuori terra (dal primo al terzo) con ingresso indipendente. Attualmente al piano primo troviamo la zona giorno con cucina abitabile, al piano secondo zona notte con bagno e al piano terzo sottotetto.
Con un adeguato progetto di ristrutturazione si potrebbero ottenere n. 3 unità immobiliari di circa 60 mq cad., di facile collazione sia per il taglio dell'unità immobiliare che per l'ubicazione.
Lo stato "da ristrutturare" offre la possibilità di personizzarla secondo i propri gusti e esigenze.
I balconi presenti al piano primo, regalano una bellissimo affaccio sul centro storico e dal quale si può ammirare il campanile di Treviglio simbolo per eccellenza dell'intera città.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, caldaia sostituita in tempi recenti.
La sua posizione centralissima, nel cuore della Città lo rende decisamente un immobile di pregio e di grande interesse.
La strada per la casa dei sogni passa da noi.. Contattaci subito!