UMBRIA PROVINCIA DI PERUGIA, COMUNE DI MAGIONE, VENDIAMO AZIENDA ZOOTECNICA - AGRICOLA ALTAMENTE PRODUTTIVA E MODERNA
L’azienda è situata nel comune di Magione in località Agello, è costituita da terreni per una superficie totale di 14 ettari.
Al centro di tali terreni sorge l’intero nucleo zootecnico adibito ad allevamento avicolo di mq 4000 distribuiti in 4 strutture, e suinicolo di mq 1400 distribuiti in 3 strutture.
La capacità produttiva dell’allevamento avicolo è autorizzata in a.i.a. (autorizzazione integrata ambientale) fino a 90 mila capi per ciclo con 5 cicli annui.
Le strutture avicole operano nel rispetto di tutte le normative vigenti quali benessere animale, e bio sicurezza, attrezzate con le più moderne tecnologie di allevamento e monitoraggio.
Le strutture suinicole altrettanto a norma igienico sanitaria, e tecnologicamente avanzate sempre nel rispetto di tutte le normative attualmente vigenti in materia di benessere animale, bio sicurezze e controlli qualitativi.
Il settore suinicolo è autorizzato per allevamento all’ingrasso per numero 1.400 suini a ciclo, per due cicli annui.
Tutte le strutture sopra descritte sono in possesso di autorizzazioni catastali, urbanistiche ed agibilità sanitarie e strutturali per lo svolgimento dell’attività zootecnica descritta.
Le strutture avicole sono fornite di un impianto fotovoltaico totalmente integrato di KW 100. L’incentivo GSE con formula scambio sul posto, di cui l’azienda usufruisce attivato con secondo conto energia anno 2010 (contributo GSE 20 anni).
A servizio di tutto l’impianto zootecnico suinicolo c’è un Biodigestore, la cui gestione e la proprietà di tale impianto è di un’azienda terza che si occupa di tutta la gestione dei reflui del settore suinicolo, sollevando l’azienda da qualsiasi onere e obbligo di smaltimento.
Per quanto riguarda il settore avicolo l’azienda ha in essere contratti di smaltimento della lettiera (pollina) tramite impianti di Biogas.
Possiede 4 pozzi di acqua per soddisfare le esigenze aziendali zootecniche a norma e regolarmente denunciati.
I terreni di proprietà dell’azienda sono tutti coltivati a rotazione, oltre un oliveto di 120 piante.
All’interno della proprietà c’è un bellissimo immobile rustico/casale di circa 200 mq, disposto su due livelli di cui piano terra adibito a servizi dell’azienda (spogliatoi, bagni e magazzini) al primo piano abitazione. Oltre 4 annessi utilizzati dall’azienda
Il complesso zootecnico è dotato di completa recinzione per adempiere a tutti gli obblighi di Bio sicurezza inerenti alle ultime leggi vigenti.
Nella vendita è compreso tutto il parco macchine, nello specifico: 3 trattori muniti di carrelli, 1 pala operatrice, 1 carrello elevatore, oltre accessori per la lavorazione terreni.
All’interno dell’azienda tutti gli spazi di manovra, piazzali e strade permettono l’agevole movimentazione di grossi automezzi tir, bilici, con grande facilità di carico e scarico di animali e merci.
L'azienda è facilmente raggiungibile tramite la strada statale Pievaiola, l'accesso è comodo e agevole tramite strade ampie e asfaltate che permettono il facile transito dei mezzi pesanti.
E' collocata in una zona e in contesto nei quali non ci sono altri allevamenti intensivi.