NICOSIA | Ex Hotel di 2.300 mq con Ampio Parcheggio e Terrazze – Ottimo per Struttura Ricettiva o RSA
Immobile strategico con accesso ai nuovi finanziamenti regionali per il turismo in Sicilia

Nicosia (EN) – Città medievale nel cuore della Sicilia
!! Prezzo RIBASSATO LAST MINUTE da 1.290.000 iniziali € a soli 790.000 € !!

EX HOTEL PINETA: UN’OPPORTUNITÀ UNICA DI INVESTIMENTO:
Hai mai pensato di avviare o rilanciare una struttura turistica in Sicilia sfruttando i nuovi incentivi regione Sicilia sino al 60% a fondo perduto per Agevolazioni per le imprese del settore turistico alberghiero ed extra-alberghiero ?

Questa ex struttura alberghiera di 2.300 mq coperti, disposta su 5 livelli fuori terra + 2 piani seminterrati, è perfetta per chi vuole investire nel turismo, nell’assistenza sanitaria o nei servizi alla persona.

Grazie al nuovo bando FSC 2021-2027 per Agevolazioni per le imprese del settore turistico alberghiero ed extra-alberghiero con scadenza 15 ottobre 2025, della Regione Siciliana, potresti ottenere agevolazioni finanziarie per:

Riqualificazione di strutture ricettive esistenti

Digitalizzazione e miglioramento degli standard qualitativi

Progetti compatibili con la sostenibilità ambientale

Approfondisci i dettagli sul bando FSC Turismo 2025

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie interna: 2.300 mq

Parcheggio privato: 2.000 mq

Terrazzi panoramici: 550 mq

Distribuzione flessibile

2 ascensori

A 5 min dal centro storico e adiacente l’ospedale di Nicosia

Distribuzione degli spazi:
PT (130 mq): reception, salottini, servizi

1° P (580 mq): 16 vani, servizi, terrazzi (150 mq)

2° P (450 mq): 14 vani, servizi, terrazzi (100 mq)

3° P (450 mq): 14 vani, servizi, terrazzi (100 mq)

4° P (200 mq): 6 vani, servizi, terrazzi (300 mq vista Madonie)

S1 (200 mq): predisposto per uffici / deposito

S2 (300 mq): ex sala ricreativa/deposito

- PERCHÉ INVESTIRE QUI
Accesso ai fondi FSC Sicilia 2025 per strutture turistiche e extra-alberghiere

Posizione strategica tra Enna e località turistiche come Gangi, Troina, Agira

Immobile versatile: adatto a Hotel, RSA, Residence, Campus sanitario, Centro benessere

Ampie metrature che si prestano a suddivisioni personalizzate

Predisposizione impianti e scarichi già presente

DA RISTRUTTURARE, MA CON TUTTO IL POTENZIALE
L’immobile necessita di una ristrutturazione integrale,

Dettagli aggiuntivi
Al piano terra e seminterrato sono presenti un locale bar, un locale commerciale e depositi (NON inclusi nel prezzo di vendita).

Possibilità di acquistare solo una porzione della struttura a soli euro 290.000,00
PT (130 mq): reception, salottini, servizi
1° P (580 mq): 16 vani, servizi, terrazzi (150 mq)
PS2 (300 mq): ex sala ricreativa/deposito

Non perdere questa occasione unica!

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