vendita - porzione di casa - Via San Giovanni 35, Nicosia (EN)
dettagli
Inserito: 8 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: porzione di casa
- Stato: non indicato
- Superficie: 2300 mq
- Locali: 50
- Bagni: 20
- Tipo cucina: non presente
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: altro
- Clase energetica: G
- IPE: 175 kwh/mq annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 7
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: nessuno
- Giardino: privato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
NICOSIA | Ex Hotel 2.300 mq con Ampio Parcheggio e Terrazze Ideale per Struttura Ricettiva o RSA
Prezzo RIBASSATO Last Minute: da 1.290.000 a soli 750.000!
- Nicosia (EN) Città medievale nel cuore della Sicilia, a 5 minuti dal centro storico e adiacente allospedale.
Ma non solo: questo immobile può beneficiare anche di Resto al Sud e Donna Impresa Donna di Invitalia, strumenti perfetti per chi vuole investire nel settore turistico, sanitario o dei servizi alla persona.
Caratteristiche principali
Superficie interna: 2.300 mq
Parcheggio privato: 2.000 mq
Terrazzi panoramici: 550 mq con vista sulle Madonie
2 ascensori
Distribuzione flessibile per adattarsi a molteplici progetti
Distribuzione spazi:
PT (130 mq): reception, salottini, servizi
1° P (580 mq): 16 vani, servizi, terrazzi (150 mq)
2° P (450 mq): 14 vani, servizi, terrazzi (100 mq)
3° P (450 mq): 14 vani, servizi, terrazzi (100 mq)
4° P (200 mq): 6 vani, servizi, terrazzi (300 mq panoramici)
S1 (200 mq): predisposto per uffici/deposito
S2 (300 mq): ex sala ricreativa/deposito
- Categoria catastale: D/8
- Da ristrutturare integralmente, ma con impianti e scarichi già predisposti.
Perché investire qui
Accesso ai fondi FSC Sicilia 2025 e agli incentivi Invitalia
Posizione strategica tra Enna e mete turistiche come Gangi, Troina, Agira
Immobile versatile: adatto a Hotel, RSA, Casa di riposo, Residence, Campus sanitario o Centro benessere
Ampie metrature che permettono suddivisioni personalizzate
Dettagli aggiuntivi
Al piano terra e seminterrato presenti locali bar, commerciale e depositi (non inclusi nel prezzo di vendita).
Possibilità di acquistare solo una porzione della struttura (710 mq) a partire da 250.000.
SI VALUTANO PROPOSTE DI AFFITTO CON RISCATTO CON ACCONTO INIZIALE DEL 25% E SALDO IN 5 ANNI
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