Classe energetica: Non Disponibile - SOFFITTA PANORAMICA IN VENDITA - VIA PIETRO NEGRONI, SAN MARCO ARGENTANO
Proponiamo in vendita un'ampia soffitta rustica situata al terzo piano di una palazzina priva di ascensore in via Pietro Negroni, a pochi passi dal centro di San Marco Argentano e dall'azienda ospedaliera. La superficie complessiva è di circa 98 mq, con un balcone che offre una splendida vista panoramica sul massiccio del Pollino, sulla valle industriale e sulla meravigliosa pianura circostante.

Caratteristiche principali:
Categoria catastale C2: attualmente accatastata come soffitta/magazzino, ideale per uso deposito o per i condomini residenti.
Possibilità di trasformazione in abitazione per due persone, previa variazione catastale e approvazioni tecniche necessarie.
Stato rustico: offre la possibilità di personalizzazione totale grazie agli interventi di rifinitura.
Balcone panoramico: perfetto per godere della vista mozzafiato e della tranquillità del luogo.
Spese condominiali contenute: circa 25 euro al mese, gestite da un amministratore condominiale.
Certificato di agibilità: già disponibile per garantire un processo di acquisto trasparente.

Posizione strategica:
Vicino ai servizi principali: supermercato a pochi passi e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.
Ottima connessione con il centro cittadino e la zona ospedaliera.

Parcheggio:
La proprietà include il diritto non esclusivo di parcheggio sulla porzione di corte condominiale al piano strada.

Opportunità:
Questa soffitta è un'opzione versatile per chi cerca una soluzione da personalizzare o uno spazio utile come magazzino. Con gli interventi necessari, può essere trasformata in un'accogliente abitazione ideale per una coppia.

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