Classe energetica: G - EPgl,nren: 289,98 kWh/m² - BORGO VALBELLUNA (Villa di Villa)

RE/MAX IN ESCLUSIVA propone in vendita in Borgo Valbelluna, loc. Villa di Villa, appartamento al piano primo e garage/cantina situato nel cortile comune. La palazzina risalente a circa metà del 1900 è stata oggetto di varie ristrutturazioni verso la fine del 80/90. L'ingresso e il cortile sono in comune con un appartamento di diversa ditta situato al P2.

La proprietà si sviluppa su circa 90mq in questo modo:
- Appartamento al PRIMO PIANO: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto e ampio bagno con vasca. Boiler a legna per acqua calda. Possibilità di riscaldare sia con stufa che con radiatori.
- Garage/cantina/deposito con soppalco, dedicato all'appartamento, in cortile comune.

Riscaldamento a gasolio con caldaia dell'epoca (necessita di straordinaria manutenzione). GPL con bombolone presente nel cortile, che serve l'appartamento del P2, possibilità eventuale di allaccio allo stesso con caldaia autonoma. Vano tecnico al piano terra, accessibile alle unità. Impianto elettrico dell'epoca. No spese condominiali. Tetto dell'edificio sostituito nel 1995.
Certificazione energetica in classe G, ep glren 268 mq/anno.

PREZZO RICHIESTO:
Prezzo totale: €85.000,00
Possibilità di acquistare l'appartamento insieme al negozio del piano terra.
Prezzo appartamento + garage: 85.000,00
Prezzo negozio: 45.000,00

Riferimento: 34621024-56

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