Classe energetica: G - Rif: DM-022-250
A Barcuzzi, tranquilla località adiacente a Padenghe del Garda, si propone in vendita una prestigiosa villa con ulteriore aumento volumetrico disponibile. La proprietà si trova in una zona residenziale immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Caratteristiche principali:

• Superficie residenziale: La villa è stata ristrutturata nel 2015, con interventi che hanno coinvolto le fondazioni, le guaine, gli impianti e le finiture. È possibile ampliare ulteriormente la superficie abitativa, grazie a un recupero del sottotetto autorizzato e a un rialzo delle due parti del rustico, con la possibilità di arrivare a oltre 500 mq di residenza.
• Distribuzione interna:
• Piano terra: Ampia zona giorno, un locale lavanderia/bagno, e un comodo disimpegno.
• Piano primo: Un’accogliente zona notte composta da 3 camere, un bagno e due balconi.
• Rustico: Il corpo non ristrutturato del rustico è composto da un magazzino, un loggiato e un posto auto coperto doppio, con grande potenziale di ristrutturazione e utilizzo.
• Terreno e giardino: La proprietà si estende su un lotto di circa 7.000 mq, con un giardino ben curato, illuminato e irrigato. La zona è compatibile con attività ricettiva e permette la realizzazione di una piscina interrata.