Classe energetica: G - EPgl,nren: 250,00 kWh/m² - BELLUNO (Loc. Mussoi)

All’interno della storica corte che ha dato i natali a Papa Gregorio XVI, nel cuore di Belluno, si trova un esclusivo compendio immobiliare che unisce storia, prestigio e unicità.

Questo straordinario complesso è immerso in un’atmosfera intrisa di fascino, dove ogni angolo racconta storie di epoche passate, offrendo un’opportunità unica per vivere o investire in un luogo dal profondo valore culturale e architettonico, viene venduto in ESCLUSIVA RE/MAX ed è costituito da 2 APPARTAMENTI in corte, con entrata indipendente al piano terra.

L'immobile si sviluppa per un totale di circa 150 mq. commerciali, ed è attualmente diviso in due appartamenti, con possibilità di fusione per ottenere un'unica unità abitativa.

Appartamento A (Superficie di 63 mq.):
Su due livelli, con entrata indipendente al piano terra, completamente abitabile e pronto per essere vissuto.
È composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e bagno, al piano terra. Camera e bagno al piano mansardato.
N.B. L'appartamento viene venduto ARREDATO DELLA SOLA CUCINA.-
Parcheggio in corte comune non riservato.

Appartamento B (Superficie di 83 mq.):
Su due livelli, con entrata indipendente al piano terra, attualmente al grezzo avanzato, con progetto già approvato.
Ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e creare una seconda unità abitativa o un immobile da mettere a reddito.
Il progetto prevede disimpegno d'entrata, soggiorno o camera, cucina e bagno, al piano terra. 2 camere e bagno al piano mansardato.

Il riscaldamento è autonomo a metano

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONE

PREZZO RICHIESTO 225.000,00 Euro

Riferimento 34621024-59

Questo compendio non è solo un immobile, ma un vero e proprio pezzo di storia, incastonato in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati di Belluno.

La corte, un tempo cornice della vita del futuro Pontefice, conserva intatti il suo fascino e la sua autenticità, regalando a chi vi entra un’atmosfera senza tempo.

Un’occasione rara, destinata a chi apprezza il connubio tra la tradizione storica e il potenziale moderno. Che si tratti di una residenza esclusiva o di un investimento immobiliare, questa proprietà è una gemma unica nel panorama immobiliare della regione.

Non lasciarti sfuggire l’opportunità di essere parte di questa straordinaria eredità. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva!