Classe energetica: F - EPgl,nren: 272,46 kWh/m² - "La felicità non è un posto in cu arrivare ma una casa in cui tornare"

Situata in zona tranquilla e residenziale, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per location lavorative e adatta a professionisti.
RE/MAX propone a San Genesio ed Uniti a 5 min. da Pavia, Prestigiosa Villa indipendente degli anni '80 ristrutturata e ampliata nel 2018 articolata su 3 livelli e divisa in 3 appartamenti collegati da scala esterna e ascensore interno, giardino privato con piscina e 4 ampi box e con ampia cubatura di terreno edificabile.

Al Piano Terra troviamo il primo appartamento adibito a zona hobby composto da ampia sala con porte finestre che si aprono sul portico verandato di 27 mq dal quale si accede direttamente alla piscina e all'ampio giardino, una cucina di servizio, la zona notte con 2 camere
, la lavanderia, 2 bagni e 2 vani ripostiglio.

Al Primo Piano appartamento di 140 mq composto da ingresso con cabina armadio e servizio ospiti, salone openspace con ampie vetrate dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia e con gli amici grazie alla generosa metratura dove troviamo l'angolo studio, il soggiorno, l'angolo conversazione con camino e la sala pranzo comunicante con la cucina abitabile, disimpegno notte con camera patronale servita da bagno in suite, un ampia camera di 24 mq c.a, il terzo bagno e 2 balconi.

Al Secondo ed ultimo piano accogliente e confortevole attico di 120 mq con ampio terrazzo di c.a 35 mq, luminosissimo salone, cucina abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale e cabina armadio di 24 mq dove poter ricavare altre due camere.

Particolare e unica nel suo genere in quanto offre molteplici soluzioni abitative avendo ingressi indipendenti.

Tre caratteristiche per acquistare questa villa
✅ Ampia metratura
✅ La vicinanza a Pavia
✅ Una casa da vivere a 360°

Classe energetica "F" EP gl ,nren 272,46 kWh/m2anno