vendita - casa indipendente - Via Trento, Aci Castello (CT)
dettagli
Inserito: 2 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: casa indipendente
- Stato: Ottimo
- Superficie: 260 mq
- Locali: 8
- Bagni: 4
- Tipo cucina: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: non indicato
- Clase energetica: E
- IPE: 175 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 1
- Livelli: non indicato
- Balconi: 1
- Box: doppio di 27mq
- Giardino: privato di 50mq
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 1930
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Classe energetica: E - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - CASA INDIPENDENTE UNICA NEL SUO GENERE IN VENDITA - ACI CASTELLO, ZONA FICARAZZI
Sei alla ricerca di una proprietà esclusiva che unisca ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata
Ti presentiamo questa splendida casa indipendente situata nella rinomata zona di Ficarazzi ad Aci Castello, unopportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva e personalizzabile, perfetta per soddisfare ogni esigenza abitativa.
Superficie interna: 260 mq ben distribuiti su tre livelli, progettati per offrire funzionalità e vivibilità.
Spazi esterni: 200 mq tra terrazze panoramiche e un piccolo giardino privato, perfetti per godere del clima mite della zona e creare un ambiente esterno accogliente per cene, feste o semplicemente momenti di relax.
Garage privato: Incluso nel prezzo, un ampio garage indipendente di 27 mq con accesso diretto allabitazione, situato su strada. Un valore aggiunto che garantisce comodità e sicurezza per i tuoi veicoli e un pratico collegamento con la casa.
La casa è stata progettata per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una divisione degli ambienti che si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca versatilità.
Piano terra (140 mq):
- Elegante salone perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax con la famiglia.
- Cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, ideale per pranzi e cene allaperto.
- Una camera da letto spaziosa e riservata.
Primo piano (55 mq):
- Due camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e dotate di ampie finestre che garantiscono una vista piacevole e unatmosfera accogliente.
- Un bagno ben rifinito al servizio del piano.
Piano seminterrato (65 mq):
- Un grande ambiente open space, ideale per essere utilizzato come taverna, sala hobby, studio o persino come appartamento indipendente.
- Un bagno aggiuntivo completa la funzionalità di questo livello.
Questa casa offre un'opportunità unica: grazie alla sua struttura e alla disposizione degli spazi, può essere facilmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, perfette per chi cerca una soluzione abitativa che consenta di ospitare due nuclei familiari o di creare un'unità da mettere a reddito.
- Unità principale di 200 mq: ideale per una famiglia numerosa, con ampi spazi interni ed esterni.
- Bivani indipendente di 60 mq: perfetto per essere affittato, ospitare parenti o destinato ad uso personale.
Posizione strategica: Situata a Ficarazzi, una delle zone più esclusive di Aci Castello, a pochi minuti dal mare e in una posizione tranquilla ma ben collegata con i principali servizi, scuole, negozi e trasporti.
- Spazi esterni: Le ampie terrazze e il giardino privato aggiungono valore, offrendo un angolo di pace e relax.
- Versatilità: La possibilità di suddividere limmobile lo rende ideale non solo per uso residenziale, ma anche come investimento.
- Garage privato: Il comodo garage di 27 mq è un plus fondamentale per chi cerca praticità e sicurezza.
Perché scegliere questa casa?
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera:
- Unabitazione indipendente in una zona esclusiva.
- Spazi ampi, luminosi e ben organizzati, pronti ad essere personalizzati.
- Unopportunità di investimento grazie alla possibilità di creare due unità abitative.
- La comodità di un garage privato con accesso diretto allimmobile.
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