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vendita - rustico/casale - Località Braccio, Roccastrada (GR)

Zona: non indicata
Rif. RIF315
800.000€
  • 270  mq
  • locali
  • C. E.

dettagli

Inserito: 4 mesi fa
  • interno immobile
    • Tipo: rustico/casale
    • Stato: non indicato
    • Superficie: 270 mq
    • Locali: 7
    • Bagni: 2
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: non indicato
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: G
    • IPE: 261 kwh/mq annui
  • esterno immobile
    • Piano: non indicato di 2
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: non indicato
    • Giardino: non indicato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: n.i. /mese
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Azienda Agricola situata a circa 3 km da Roccastrada in una posizione stupenda, composta da un casale in pietra padronale di circa 270 mq su due livelli, circondato dalla natura, olivi, vigneti e campi.

La proprietà è di 15 ha prevalentemente coltivato ad oliveto (4300 piante tra cui 50 secolari) ed include 3000 mq di vigneto ed un piccolo bosco di pini marittimi.

Il casale è posizionato sul terreno principale di circa 7 ha con 1500 piante di Olivo ed il vigneto, completamente recintato nel 2015 con irrigazione a settori. Lo stesso è stato costruito in stile tipico toscano utilizzando materiali antichi di recupero come le mezzane utilizzate per la pavimentazione interna, dei soffitti e del portico. Su tutte le pareti perimetrali tra l'intonaco e la pietra è stato posto un foglio di sughero di uno spessore di 4 mm che funge da isolante si termico che acustico. Sul tetto vi sono i pannelli solari che forniscono l'acqua calda. Al suo interno, suddiviso su due piani, è composto da grande salone con camino, costruito con pietre e legno di castagno, la cucina alla quale si accede da un arco in trachite. Sulla sinistra del soggiorno si apre un corridoio, che conduce ad un bagno con vasca, bagno con doccia ed due camere matrimoniali ed a una camera più piccola.
A piano terra zona adibita alla lavorazione e conservazione del vino e dell'olio con ulteriore cucina e bagno. Accesso allo scannafosso.

Vicino al porticato forno di circa 160 cm con annesso lavello e acqua potabile.

Sul terreno vi sono due pozzi ed un serbatoio di 10000 litri.

Box per il ricovero delle attrezzature necessarie per la lavorazione del terreno.






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