Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 44,20 kWh/m² - Nella verdeggiante frazione Tregasio, in affascinante cascina edificata nel 1999 e recentemente riqualificata energeticamente in classe A2, ampio APPARTAMENTO posto all'ultimo piano servito di ascensore con sovrastante MANSARDA abitabile collegata da scala interna, composto da soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; al piano sovrastante, dotato di travi in legno a vista, troviamo una camera da letto, un ampio locale utilizzabile come ulteriore camera/locale hobby/studio e il secondo bagno completo di vasca e doccia. A completamento della proprietà, inclusa nel prezzo un'ampia cantina con possibilità di acquistare a parte un BOX DOPPIO in larghezza dotato di basculanti indipendenti al prezzo scontato di € 15.000. Il riscaldamento è autonomo tramite recentissima caldaia a condensazione. A fine del 2023 l'intero stabile è stato oggetto di riqualificazione energetica con la posa di cappotto termico e rifacimento facciata, infissi in PVC a basso emissivo, persiane in alluminio effetto legno, rifacimento della copertura con coibentazione del tetto, raggiungendo la performante classe energetica "A2". Nelle immediate vicinanze sono disponibili scuole materne, elementari. ufficio postale, alimentari. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - ... EDILCASA si trova a Lecco in via S. Sassi, 40 - angolo via Cattaneo (centro città, nelle vicinanze della stazione FS), è aperto dal lunedì al venerdì negli orari 9:00 - 12:30 e 14:30 - 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 12:30. Professionalità, serietà, dinamicità e grande conoscenza del territorio sono la base dell'attività dell’agenzia EDILCASA di Lecco, con un costante investimento nei migliori mezzi pubblicitari disponibili oggi nel settore immobiliare.