vendita - rustico/casale - via ferri, San Benedetto Po (MN)
dettagli
Inserito: 2 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: rustico/casale
- Stato: da ristrutturare
- Superficie: 780 mq
- Locali: 15
- Bagni: 5
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: non presente
- Clase energetica: G
- IPE: 0 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 3
- Livelli: non indicato
- Balconi: non indicato
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: libero
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Classe energetica: G - Ex Albergo in Centro a San Benedetto Po Opportunità Unica!
Vendesi prestigiosa struttura nel cuore di San Benedetto Po, ex albergo con ampie possibilità di utilizzo residenziale o commerciale. Immobile storico di grande fascino, recentemente restaurato (2010) con interventi strutturali e di manutenzione che ne garantiscono solidità e bellezza.
Caratteristiche della Struttura
Muri portanti: Solida muratura piena (spessore 30-45 cm), disposta a formare una struttura scatolare controventata.
Restauro 2010:
Realizzazione di cordolo di collegamento per migliorare la funzione strutturale.
Presenza di tiranti di consolidamento preesistenti.
Ripristino e rimaneggiamento del manto di copertura per eliminare infiltrazioni.
Stucco taglia e cuci delle connessioni tra i mattoni.
Completo ripristino intonaco e fregi oltre il piano terra.
Tinteggiatura con calce a pennello, perfetta per interventi pittorici personalizzati.
Tetto
Struttura in legno massiccio con travi principali, travi secondarie, pianelle in cotto e manto di copertura in coppi alleggeriti.
Restauro 2010:
Sostituzione di travi e travetti ammalorati e consolidamento di quelli recuperabili.
Lattoneria completamente sostituita con canali e pluviali in lamiera preverniciata.
Dimensioni
Abitazione/Commerciale: 780 mq distribuiti su 3 piani.
Costruzione contigua (ex cucine): 70 mq.
Area cortilizia: 150 mq.
Potenzialità di Utilizzo
La struttura offre numerose possibilità:
Piano terra: Ideale per uso commerciale, con spazi ampi e versatili perfetti per negozi, uffici o attività ricettive.
Piano primo e secondo: Possibilità di trasformare ciascun piano in due ampi trilocali (4 in totale) con cucina separata e doppi servizi. Spazi ottimamente organizzabili per creare appartamenti moderni e confortevoli.
Posizione Strategica
Situato nel centro di San Benedetto Po, vicino ai principali servizi, questa proprietà rappresenta unopportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile, perfetto per progetti abitativi, strutture ricettive o attività commerciali.
Prezzo e informazioni
Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci subito!
Non lasciarti sfuggire questa perla nel cuore di San Benedetto Po!
