Classe energetica: G - Ecco un riassunto delle caratteristiche principali:
Caratteristiche Generali:
• Tipologia: Terratetto angolare
• Superficie: Circa 200 mq distribuiti su più livelli
• Condizioni: Ottime (piano terreno ristrutturato, infissi nuovi, tetto rifatto di recente)
• Giardino Privato: Con ampia veranda utilizzabile tutto l’anno, annesso con cucina e lavanderia
• Resede Privato: Perfetto per biciclette o motorini
• Comfort Moderni: Aria condizionata al piano terreno, predisposizione per divisione in bifamiliare
Distribuzione Interna:
Piano Terreno:
• Accesso da resede privato
• Locali:
• Ingresso
• Soggiorno (adibito a camera)
• Sala con camino
• Cucina con accesso al giardino
• Bagno finestrato
• Ripostiglio interno + ripostiglio esterno
• Esterni: Giardino privato con veranda, annesso con cucina e lavanderia
Piano Primo:
• Locali:
• 2 camere matrimoniali (una con camino, attualmente adibita a soggiorno)
• 1 camera singola
• Bagno finestrato
• Dettagli: Pavimenti originali dell’epoca, predisposizione per cucina
Piano Mansarda:
• Circa 50 mq
• 3 vani con buone altezze, utilizzabili come ulteriori camere o spazi polifunzionali
Punti di Forza:
• Posizione strategica: Vicino a Via Mazzini, a pochi passi dai servizi
• Versatilità: Ideale sia come ampia abitazione unifamiliare sia per una divisione in due unità abitative
• Caratteristiche storiche: Pavimenti originali e dettagli d’epoca ben conservati
• Modernità: Infissi nuovi, aria condizionata, tetto rifatto
• Spazi esterni: Giardino e veranda, perfetti per vivere all’aperto tutto l’anno
Frazionabile in due unità immobiliari