Classe energetica: C - EPgl,nren: 173,61 kWh/m² - Immobile artigianale in vendita – Vinci (FI), località Sovigliana-Spicchio

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso artigianale situato in via Nazario Sauro 18, 22, 31 e 33, nel comune di Vinci (FI), località Sovigliana-Spicchio. La proprietà si estende su una superficie complessiva calpestabile di 1.533 mq, suddivisa in due unità distinte dotate di spazi funzionali per attività produttive, uffici e deposito, con accessi dedicati e soluzioni logistiche efficienti.

Unità 1 – Via Nazario Sauro 18 e 22
Piano terra: Superficie di 436 mq, organizzata in un ampio spazio laboratorio, ufficio e 3 servizi igienici.
Piano seminterrato: 253 mq adibiti a deposito/magazzino, accessibile tramite scale interne e montacarichi.
Area esterna: Resede esclusivo di 59 mq, utilizzabile per carico/scarico merci o parcheggio privato.
Unità 2 – Via Nazario Sauro 31 e 33
Piano terra: Superficie di 465 mq, composta da due spaziosi locali laboratorio, un ampio antibagno e 4 servizi igienici.
Piano seminterrato: 378 mq destinati a deposito/magazzino, completo di locale caldaia, antibagno e bagno, con accesso diretto tramite scale interne e montacarichi.
Accesso carrabile: Presente una rampa di accesso al piano seminterrato per il transito e la movimentazione di mezzi.

Caratteristiche principali
Flessibilità d’uso: Gli spazi risultano perfettamente adattabili a diverse tipologie di attività artigianali, produttive o logistiche.
Soluzioni logistiche: Montacarichi e scale per un facile collegamento tra i piani, oltre a un accesso carrabile dedicato per facilitare le operazioni di carico e scarico.
Posizione strategica: L’immobile si trova in un’area ben servita e collegata, nella vivace località Sovigliana-Spicchio.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per aziende o investitori alla ricerca di spazi versatili, ampi e funzionali, situati in una posizione di alto interesse commerciale.
Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.