SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data vendita 13/05/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Il fabbricato, di vecchia costruzione e in pessimo stato di abbandono, si eleva per tre piani fuori terra e uno interrato, con struttura portante in muratura di pietrame e laterizio, solai misti (legno, laterizio, acciaio) e una copertura a tetto con capriate in legno e coppi in laterizio. Internamente, al piano terreno si trovano due fondi commerciali, uno con locali accessori e una zona interrata di ridotta altezza; al primo piano ci sono un deposito con servizi e un ufficio di quattro vani; il secondo piano è occupato da due ampi locali di deposito. I materiali interni e gli infissi sono in stato di degrado, e il fabbricato risulta inutilizzabile.
È previsto un progetto di demolizione completa e ricostruzione per realizzare un edificio moderno e conforme alle normative vigenti, con appartamenti in classe energetica A e B. Il nuovo edificio prevede un piano interrato con posti auto serviti da piattaforma automatizzata, due locali commerciali al piano terreno, e cinque piani residenziali con quattordici appartamenti complessivi, serviti da ascensore e vano scale condominiale. Inoltre, è previsto l’utilizzo del sottosuolo di un’area attigua per spostare le reti e gli impianti interferenti. Il progetto integra ampie vetrate, terrazze e serre solari.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.