In vendita elegante villetta bifamiliare situata in Contrada Pezze, San Marco Argentano, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e vicinanza al centro del paese e alla zona industriale. L'immobile, di recente costruzione e categoria A/7, si sviluppa su tre livelli per un totale di 207 mq, con spazi ben distribuiti e rifiniture di pregio che la rendono immediatamente abitabile senza necessità di interventi.

La proprietà è circondata da un’ampia area di corte esclusiva, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato, con possibilità di installare una piscina mobile. Il giardino curato e il comodo posteggio privato per più veicoli garantiscono praticità e comfort.

All’interno, gli ambienti sono studiati per offrire la massima funzionalità. Il piano terra accoglie gli ospiti con un luminoso salone open space, una cucina abitabile con balcone e un bagnetto di servizio con ampia doccia. La scala in legno di design conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette, un bagno padronale con vasca idromassaggio oltre a un terrazzo privato.

Il piano seminterrato, un vero valore aggiunto, è stato adibito a tavernetta, un ambiente accogliente e perfettamente rifinito, completo di una pratica dispensa e di un ulteriore bagno con doccia.

L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, porte e bussolate in ciliegio tutte dotate di zanzariere, pavimenti in simil cotto, riscaldamento con caldaia a pellet con possibilità di produrre acqua calda sanitaria con termosifoni di ultima generazione, condizionatori in alcune stanze e controsoffitti moderni con faretti integrati, garantendo efficienza energetica e massimo comfort. La soluzione è dotata di impianto d'allarme perimetrale e volumetrico cablato.
La strada di accesso è completamente asfaltata e la documentazione è in regola, pronta per il rogito.

Perfetta per una famiglia fino a cinque persone, questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione spaziosa, rifinita nei minimi dettagli e immediatamente vivibile. Un vero affare! Per informazioni e visite, contattaci subito.
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