Classe energetica: E - EPgl,nren: 149,46 kWh/m² - “Ma non vedi che belli che sono gli angoli intimi delle case? Dalle finestre immagini l’infinito, lì in mezzo invece ti senti abbracciato.”
(Fabrizio Caramagna)

Montesilvano, in zona residenziale, ma in prossimità del centro e dei principali servizi commerciali, proponiamo in vendita un interessante e panoramico appartamento duplex in stabile condominiale senza ascensore, dotato di tutte le comodità per una vita confortevole e libero da subito. L’immobile, situato precisamente in via Fonte dell’Abbazia n. 4/F, si sviluppa su due livelli (piano secondo e piano terzo mansardato) e copre una superficie catastale complessiva di ben 190 mq.
Al suo interno, ci accolgono ampi e luminosi spazi, in un’ottima disposizione degli ambienti. L'ingresso dell'abitazione conduce ad un piacevole salone, caratterizzato da una calda pavimentazione in parquet e da grandi finestre che regalano luminosità all'intera zona living.
Adiacente, troviamo un'elegante cucina abitabile. Sia dalla cucina che dal salone si accede ad un comodo terrazzo panoramico, ideale per trascorrere deliziosi momenti di relax all'aperto, ammirando la bellezza delle verdi colline circostanti e la città.
Sullo stesso piano troviamo una camera da letto matrimoniale ed un bagno dotato di vasca con accesso su un terrazzino dove sono collocati la caldaia ed un pratico lavandino.
Attraverso una gradevole scala in legno e ferro, si passa al piano superiore mansardato composto da uno spazioso open-space (oltre 65 mq), attualmente adibito a studio e divisibile in due camere considerando le abbondanti dimensioni, bagno con doccia, balcone e terrazzino dal quale poter apprezzare una meravigliosa vista. Il duplex è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori, ha infissi in legno con vetro camera che garantiscono un’ottima efficienza termica ed acustica ed è provvisto di videocitofono.
Completano la proprietà un box auto e cantina al piano terra di circa 30 mq catastali, estremamente utile sia per ospitare l’automobile che per riporre oggetti di uso meno frequente ed un posto auto di proprietà in area esterna recintata condominiale.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione (anno di costruzione 2000); l’accogliente ed elegante parquet riveste tutti gli ambienti della casa ad esclusione dei due bagni e della cucina dove invece sono presenti pavimenti in ceramica.
Se ti piace vivere in un contesto tranquillo e rilassante, ma nel contempo vicinissimo al centro città e a 2 km dal mare, contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare questa ottima opportunità!