Classe energetica: E - EPgl,nren: 197,03 kWh/m² - Appartamento in Vendita con taverna, giardino privato, due posti auto, ubicato a Malanghero frazione di San Maurizio Canavese
In una tranquilla zona residenziale di San Maurizio Canavese, precisamente in Malanghero, si trova questo splendido appartamento in Villa, con ampia taverna e giardino.
L'immobile, costruito nel 2010, si presenta in ottime condizioni di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento con ampia taverna, si trova al piano terra di una villa tri familiare ,e gode di un'ottima esposizione, che lo rende luminoso e ben ventilato. E
Con una metratura totale di 192 mq, di cui 186 mq calpestabili, l'abitazione offre ampi spazi per ogni esigenza.
Si compone di ingresso in soggiorno living, con zona cottura a vista, due camere da letto e due bagni. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un elevato comfort termico in ogni stagione dell'anno.
Inoltre, l'immobile è dotato di un balcone e di un terrazzo, entrambi ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Il condominio è circondato da un ampio e curato giardino comune, più giardino di pertinenza ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Inoltre, sono a disposizione due posti auto scoperti. Completa la proprietà al piano seminterrato disimpegno, tre locali uso cantina e tavernetta.
In corso la relazione R.R.E. dell'Immobile.
In sintesi, questo appartamento in vendita nella frazione di Malanghero nel Comune di San Maurizio Canavese è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi della zona.

**TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:**

1. **Spazi da vivere**: Ampie aree interne ed esterne, ideali per momenti di convivialità e relax nella natura.
2. **Posizione strategica**: Un luogo tranquillo, ma a pochi passi da negozi e servizi, con facile accesso alle principali vie di comunicazione.
3. **Tetto ben esposto al sole ** Si possono installare i panelli solari e ridurre i costi e moltissimi altri vantaggi e incentivi fiscali.

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*Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.*